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venta

Piso en Calle de Luisa Fernanda, Argüelles

650.000 €

OPORTUNIDAD:
Se vende la Nuda Propiedad de un piso bajo exterior para reformar, con ascensor, portero físico, 125 m2 construidos y 2 ventanales grandes a la calle,

Situado a 30 metros del Hotel Melia Princesa (*****), a 40 metros de la C/ Princesa y del metro de Ventura Rodríguez, y a menos de 100 metros del Templo de Debod y del Parque del Oeste.

Este piso tiene un valor aproximado de: 910.000€

Se vende la Nuda Propiedad por: 650.000 €, reservándose el propietario actual el USUFRUCTO VITALICIO (Se trata de un hombre de 72 años con movilidad reducida).

La esperanza de vida hoy, llegará a los 81,8 años en los varones y los 87 años en las mujeres según las previsiones del INE, tras aumentar 2,5 años y 1,9 años, respectivamente, durante la década.

Elinmueble figura en las escrituras de propiedad como vivenda y en el catastro como uso principal comercial.

La distribución actual:
El piso está distribuido internamente en 3 apartamentos de más menos 40 m2. de los cuales el propietario vive en uno de ellos y los otros dos los tiene en rentabilidad a modo de alquiler de habitaciones.

Distribución según plano:
Pasillo distribuidor, 3 cocinas + 1 aseo, 3 baños, 2 dormitorio, 2 salones.

Hemos recreado con planos 3D y con imagenes virtuales como podria quedar una vez reformado.

El piso esta para reforma integral, los suelos son de parquet, excepto cocina, y baño, los techos tienen una altura de 3.25m, la pintura blanca, los ventanales son aluminio y vidrio.
Calefacción y agua caliente por electricidad.

Aunque la vivienda no tiene garaje, hay plazas disponibles para su alquiler por meses, días y horas, en el hotel Melia Princesa que se encuentra a 40 metros de la vivienda, y en garajes cercanos a la vivienda.

Equipamiento: Hay 6 colegios en el barrio, de los cuales 5 son concertados y 1 es público.
Universidades: Universidad Complutense, Universidad Pontificia Comillas ICAI-ICADE, Universidad Camilo José Cela, Universidad Rey Juan Carlos, Universidad Nebrija.
Sanidad pública: Centro de Salud Argüelles, centro de Especialidades Argüelles, Clínica Jiménez Díaz, y Hospital Clínico Universitario.

Transporte: Cercanías Madrid, el barrio no posee ninguna estación de Cercanías, si bien el acceso a la red desde el mismo es muy sencillo. La estación de Príncipe Pío (C-1, C-7 y C-10) está a escasos metros del límite del barrio, asimismo, se puede conectar con otras estaciones como Nuevos Ministerios (C-1, C-2, C-3, C-4, C-7, C-8, C-10), Sol (C-3 y C-4) y Embajadores (C-5) a través de las líneas 3 y 6 de metro.

Metro de Madrid: El barrio cuenta con estaciones en las líneas 3, 4, 6 y 10.
La línea 3 circula bajo la calle Princesa con parada en Moncloa, Argüelles, Ventura Rodríguez y Plaza de España, la línea 4 sólo da servicio al barrio con su cabecera: Argüelles. La línea 6 también circula por las estaciones de Moncloa y Argüelles. La línea 10, por su parte, da servicio a la estación Plaza de España.

Autobuses: Todos los que tienen parada en C/ Princesa, C/ Ferraz, y Pº del Pintor Rosales

Sitios de interés: El Templo de Debod es un edificio del antiguo Egipto localizado actualmente en Madrid (España). Está situado al oeste de la Plaza de España, junto al Paseo del Pintor Rosales (Parque del Oeste). Al ser trasladado a España, se situó de manera que conservase aproximadamente la misma orientación que en su lugar de origen, de este a oeste.

3 Dorm 4 Baños 125 m2

 
venta

Garaje en Calle de Luisa Fernanda 8, Argüelles

60.000 €

Se vende Plaza de Garaje en la C/ Luisa Fernanda, nº: 8, 28008 Madrid.

Superficie construida: 35 m2, Año: 1979, Plaza: 14 m2, Elementos comunes: 21 m2
Precio: 60.000€ -

Se trata de una oportunidad tanto de inversión, como para uso propio. Está al lado del Hotel Melia Princesa, C/ Princesa, Plaza de los Cubos, del centro de Salud de Ventura Ródriguez, del Centro de Salud del C/ Quintana, de los Juzgados de la Plaza de los Cubos, del Parque del Oeste, del Templo de Debod, y además se trata de un garaje muy accesible en una zona dificil de aparcar.

14 m2

 
venta

Dúplex en Calle de Francisco Sancha 22, Tres Olivos - Valverde

480.000 €

Se vende Loft dúplex de diseño con 129 m2, domótizado con asistentes virtuales Siri y Alexa manejadas por voz.

Distribución:
3 dormitorios, salón con cocina americana y terraza, 3 dormitorios dobles, 2 baños.

Información del edificio en Calle Francisco Sancha, 22, Madrid
670 m² de parcela, 33 Plazas de garaje, 4 locales, 19 Loft / Oficinas. Portero físico.
El uso principal según el catastro es de oficinas.

Actualmente alquilado a estudiantes universitarios para el curso lectivo actual.
Rentabilidad actual: 4,5% bruto

Servicios cerca de la Calle Francisco Sancha 22:
Transportes:
Virgen De Aranzazu, 0,155 km, Parada de autobús
Ángel Múgica, 0,194 km, Parada de autobús
Virgen De Aranzazu-San Dacio, 0,258 km, Parada de autobús
Llano Castellano-Valdegovia, 0,297 km, Parada de autobús
San Modesto-San Dacio, 0,324 km, Parada de autobús
Herrera Oria-Labastida, 0,34 km, Parada de autobús
Llano Castellano-Herrera Oria, 0,351 km, Parada de autobús
Llano Castellano-Manuel Tovar, 0,361 km, Parada de autobús
Llano Castellano-Francisco Sancha, 0,379 km, Parada de autobús
San Modesto Frente Al Nº 16 Con Puente De Begoña, 0,385 km, Parada de autobús

Educación:
Centro Privado De Educación Infantil Virgen De Begoña - Calle de Ángel Múgica, 0,074 km
Integral Formación, 0,292 km, Escuela/Instituto
Guardería Sancalo, 0,299 km, Educación infantil
Escuela Infantil La Caracola - Calle Belorado, 0,332 km
Colegio Público Enrique Granados - Calle de Virgen de Aránzazu, 0,346 km, Escuela/Instituto
Colegio San José De Begoña, 0,373 km, Escuela/Instituto
Centro-Taller Norte Joven - Avenida del Cardenal Herrera Oria, 0,471 km, Escuela/Instituto
Facultad De Medicina De La Universidad Autónoma De Madrid, 0,589 km, Universidad
Aula Hospitalaria Ramón Y Cajal, 0,649 km, Escuela/Instituto ·
Biblioteca UAM Medicina, 0,654 km

Salud:
Farmacia Lozano García Gallardo - Calle de Ángel Múgica, 0,102 km, Farmacia
Clínica Dental, 0,157 km, Dentista
Lda. Blanco De Bartolomé Diaz - Calle de Ángel Múgica, 0,228 km, Farmacia
Clínica Dental Dra. Ceballos, 0,271 km
Dentista, 0,284 km
Centro De Salud Virgen Begoña, 0,458 km, Clínica
Centro De Salud - Fuencarral. - Calle Isla de Java, 0,464 km, Clínica
Dentista Lourdes, 0,498 km
Farmacia Ramos Juárez Francisco - Calle de Sanchonuño, 0,501 km
Hospital Universitario Ramón Y Cajal, 0,58 km

Hacer la compra:
Granjas Campo Sol, 0,123 km, Tienda de alimentación
M-Kor, 0,139 km, Supermercado
Frutería "María Del Mar", 0,162 km
Supermercado "Gama", 0,166 km, Supermercado
Frutería, 0,169 km, Supermercado
Carnicería Pollería José Martin - Calle de San Dacio, 0,203 km
Misuper, 0,208 km, Tienda de alimentación
Multipan'S, 0,221 km, Panadería
Food Basics, 0,258 km, Supermercado
Chinos Alimentación0,27 km, Tienda de alimentación.

3 Dorm 2 Baños 129 m2

 
venta

Piso en CL MARTIN DE LOS HEROS, Argüelles

650.000 €

Se vende en rentabilidad este mágnifico piso interior a gran patio de luces, con mucha luz, muy silencioso, reformado con dos dormitorios, un salón comedor, y un cuarto de baño, climatizado con aire acondcionado frío / calor en los dormitorios y el salón.

Actualmente está alquilado a 2 chicas estudiantes que están acabando sus carreras, y el alquiler está avalado por sus padres.

Totalmente equipado y amueblado, ideal para una familia, profesionales liberales, funcionarios, estudiantes universitarios, o trabajadores desplazados que necesitan un piso acogedor en el centro de Madrid; esta zona de Madrid dispone de todos los servicios, Comunicaciones: (metro, autobuses, tren cercanias), Educativos: (colegios universidad), Sanidad: (centros de salud, hospitales), Para hacer la compra: (mercados y supermercados, tiendas de proximidad, grandes almacenes), Centros públicos: (juzgados, comisarias ministerios), Cultura: (museos, cines, teatros) Naturaleza: (parques, jardines).

La plaza de España de Madrid es un amplio espacio ajardinado en el casco histórico de la ciudad, en el barrio de Argüelles del distrito Moncloa-Aravaca, en cuyo centro se encuentra una fuente monumental dedicada a Miguel de Cervantes. Hace de eje continuador uniendo la Gran Vía con la calle de la Princesa. Hasta poco antes de la construcción de la Gran Vía esta plaza se denominaba plaza de San Marcial. Destacan, por su altura, dos edificios de hormigón, la Torre de Madrid (1957) y el Edificio España (1953), además de un exponente del modernismo madrileño: la Casa Gallardo y el Edificio de la Compañía Asturiana de Minas, sede de la Consejería de Cultura.

Confluyen en esta plaza, además de la Gran Vía, las calles de Princesa, Leganitos, Bailén, Martín de los Heros, Juan Alvarez Mendizabal, Ferraz y la Cuesta de San Vicente. Con sus 36.900 metros cuadrados se encuentra entre las plazas de España con mayor extensión en metros cuadrados.

La plaza de España, con buen cruce de caminos, cuenta con multitud de lugares de interés a su alrededor. Casi en el comienzo de la calle Princesa, se halla el Palacio de Liria, conjunto arquitectónico que pertenece a la Casa de Alba y que cuenta con unos notables jardines. Muy cerca de allí, en la calle de Ferraz, se encuentra el Museo Cerralbo. A pocos metros del museo, otra de las visitas obligadas es el Templo de Debod, un monumento funerario de origen egipcio que se trasladó a Madrid en 1970. También son de gran interés la popular Gran Vía, el edificio del Senado o la plaza de Oriente y el Palacio Real.

En los alrededores de la propia plaza hay cantidad de tiendas, restaurantes o lugares de ocio, también se conservan varios complejos de minisalas de cine en sus proximidades; además de las salas y teatros de la vecina Gran Vía. En la plaza de los Cubos, detrás de la Torre de Madrid se encuentran algunos de los cines madrileños con mayor tradición en ofrecer filmes en versión original subtitulada (como los Alphaville -luego Golem Renoir o Princesa).

ESTACIONES DE METRO - RENFE CERCANÍAS:
El conjunto formado por las estaciones de Metro de Madrid de Ventura Rodríguez, Plaza de España y Noviciado constituye un intercambiador entre las líneas 2, 3 y 10. De estas líneas, las que cuentan con una estación en su trazado con la denominación de "Plaza de España" son la 3 y la 10; mientras que la correspondiente a la línea 2, unida a las anteriores a través de un túnel que posibilita el transbordo, recibe el nombre de "Noviciado". RENFE cercanías en la Estación del Norte / Príncipe Pio.

PARADAS DE AUTOBÚS URBANO:
Madrid EMT. Autobuses urbanos Diurnos y Madrid Bus Búho Nocturnos.

2 Dorm 1 Baño 91 m2

 
venta

Local en Plaza Santos Niños 3, Casco Histórico, Alcalá de Henares

1.400.000 €

Antiguos Muticines Cines de Alcalá de Henares, actualmente Sala de conciertos.

El local se compone de planta baja, primera y sótano. catastralmente pertenece a dos edificios, con acceso principal por la plaza de los Santos Niños y de servicio por la calle Escritorios.

SUPERFICIES LOCAL:
Planta Calle y Acceso 345,27 m2, Planta Primera 253,37 m2, Sala de Proyecciones 86,47 m2.
Planta Sótano (Aseos) 42,67 m2, Planta Sótano (Almacén) 2,63m2.
TOTAL 730,41 m2
Edificio con reforma integral en 1995

Posibilidad de cambiar el uso a resdencial parcialmente, con la posibilidad de sacar
unos 8 apartamentos aprovechando el bajo cubierta.

Precio: 1.400.000€ - Rentabilidad actual de 4,3% anual

Alcalá de Henares a 40 Km. de Madrid, declarada Ciudad Patrimonio de la Humanidad. Una de sus maravillas históricas es la Catedral-Magistral de Los Santos Niños, cuya plaza aún siendo el núcleo más antiguo de la población, esta es sin embargo, la más moderna de las plazas. Esto se explica porque en el lugar donde termina la calle Mayor, se formaba una pequeña plaza porticada, llamada Plaza de Abajo. Hoy se la conoce como Plaza de Los Santos Niños. La casa número 1 de la Plaza de Abajo, haciendo esquina con la calle Escritorios es rehabilitada en 1994 y en los bajos, se construye un conjunto para actividad comercial con salida de emergencia por la calle Escritorios

Servicios cerca de Plaza Santos Niños
Transportes:
Vía Complutense - San Bernardo, 0,312 km, Parada de autobús
Pº Curas - Iglesia0,349 kmParada de autobús
Pº Curas - Juzgados, 0,361 km, Parada de autobús
Pza. Puerta Del Vado - Pº De Los Curas, 0,371 km, Parada de autobús
Vía Complutense - Colegio, 0,378 km, Parada de autobús
Vía Complutense - Pintor Picasso, 0,403 km, Parada de autobús
Luis Astrana Marín - Parque O´Donnell, 0,411 km, Parada de autobús
Vía Complutense - San Félix De Alcalá, 0,415 km, Parada de autobús
Pº Pastrana - Pza. Puerta Del Vado, 0,427 km, Parada de autobús
Ronda Pescadería - Licenciado Vidriera, 0,427 km, Parada de autobús

Educación:
Centro Privado De Educación Infantil Y Primaria San Felipe Neri - Calle San Felipe Neri, 0,056 km
Centro Privado De Educación Infantil, Primaria Y Secundaria Sagrado Corazón De Jesús - Calle de los Escritorios, 0,146 km, Escuela/Instituto
Colegio De Educación Infantil Y Primaria Cardenal Cisneros - Calle de San Juan, 0,148 km
Queen'S Language School (Alcalá) - Calle de los Escritorios, 0,156 km, Academía idiomas
Centro De Formación Conforsa, 0,191 km, Escuela/Instituto
Instituto De Educación Secundaria Cardenal Cisneros - Calle del Cardenal Sandoval y Rojas
Cardenal Cisneros - Calle del Cardenal Sandoval, 0,207 km, Estudios superiores
Colegio De Los Irlandeses - Calle de los Escritorios, 0,21 km, Universidad
Alcalingua - Calle de los Escritorios, 0,21 km, Academía idiomas
Centro Privado De Educación Infantil Ascella - Calle de los Escritorios, 0,24 km

Salud:
Clínica Dental, 0,144 km, Dentista
Casa De Socorro Del Ayuntamiento De Alcalá De Henares, 0,203 km, Clínica
Antiguo Hospital Benéfico De Nuestra Señora De La Misericordia - Calle Mayor, 0,22 km
Hospital Hm Vallés - Calle de Santiago, 0,233 km
Clínica Dental Adeslas, 0,263 km
Centro De Salud - Calle de Carmen Calzado, 0,264 km
Farmacia Ldo. Magín Ruiz Lomas - Calle Mayor, 0,27 km
Seguros De Salud Salus, 0,297 km, Médico
Clínica Dental Vado'S, 0,363 km
Policlínico Hm Cruz Verde, 0,371 km

Hacer la compra:
Panadería Martín - Calle Mayor, 0,029 km
Salud Ave - Calle Mayor, 0,125 km, Carnicería
Frutos Secos Lázaro, 0,167 km
Alimentacion Frutos Secos, 0,297 km
Mercado, 0,327 km
Panadería Sancho Panza, 0,348 km
Dia, 0,377 km, Supermercado
Panadería Inés - Calle de Luis Vives, 0,397 km
Ahorramás, 0,454 km, Supermercado
Carnicería Hermanos Madrigal - Calle de la Era Honda, 0,472 km.

3 Baños 730 m2

 
venta

Local en Argüelles

2.200.000 €

Restaurante de 758m2 construidos a 3 minutos caminando de la Plaza de España de Madrid.

Actualmente esta en alquiler con una rentabilidad del 6,5%, y un contrato de 10 años al que le quedan 8 años aún, con posibilidad de renovación por otros 10 años.

El restaurante ocupa toda la planta baja del edificio exterior, y la planta baja, primera y terraza del edificio interior.

Ideal para inversores, gastos de comunidad: 125€ al mes. Se entrega proyecto y licencias.

Aforo actual de 91 personas, licencia de actividad desde 1998, reformado a mediados del 2019.

Tiene el acceso por 2 terrazas aportaladas, y salida de emergencia por el portal del edificio.
Consta de un salón independiente con salida a la calle, una zona de barra de 7 metros lineales con mesas altas, un patio central, la cocina tiene una cámara frigorífica y un cámara congeladora, 3 salones comedores, y un sótano de 53 m2. Toda la planta baja / Calle son 328 metros cuadrados.

La planta 1ª dispone de 182 m2 y en la planta 2º y terraza se dispone de otros 182 m2.

dispone de zona de fumadores en la terraza aportalad que tiene 5 mesas, y en el patio central interior, que dispone de tres mesas altas.

Información del edificio:
398 m² de parcela, Construido en 1940, Calidad de construcción normal, Edificio de 5 plantas
2 vecinos por planta, Ascensor, Trastero, 10 Viviendas, 1 Local.

Las fotografias de este anuncio no son contractuales y pertenecen a la reforma de 2019.

La plaza de España de Madrid es un amplio espacio ajardinado en el casco histórico de la ciudad, reformada y reinagurada en noviembre de 2021 tras dos años de obras. No se trata de un simple cambio de imagen estético. Es una mutación urbana que conecta de golpe hasta ocho enclaves históricos icónicos y turísticos como son el Parque del Oeste y el Templo de Debod, la Casa de Campo, Madrid Río, Campo del Moro, plaza de Oriente, el Palacio Real, los jardines de Sabatini y hasta la Gran Vía. Situada en el barrio de Argüelles del distrito Moncloa-Aravaca, enel centro de la Plaza de España, se encuentra una fuente monumental dedicada a Miguel de Cervantes.

Hace de eje continuador uniendo la Gran Vía con la calle de la Princesa. Destacan, por su altura, dos edificios de hormigón, la Torre de Madrid (año 1.957) y el Edificio España (año 1.953), además de un exponente del modernismo madrileño: la Casa Gallardo y el Edificio de la Compañía Asturiana de Minas, sede de la Consejería de Cultura.

Confluyen en esta plaza, además de la Gran Vía, las calles de Princesa, Leganitos, Bailén, Ferraz, Martín de los Heros, Juan Álvarez Mendizábal, y la Cuesta de San Vicente. Con 36.900 metros cuadrados se encuentra entre las mayores plazas del Reino de España.

La zona está muy bien equipada de comunicaciones, con autobuses de línea, Metro, y cercanías.

3 Baños 758 m2

 
venta

Garaje en Calle de Pradillo, Ciudad Jardín

34.999 €

Se vende en la Plaza de Garaje para 1 o 2 coches, más bicicleta y moto, en edificio representativo en la C/ Pradillo / Alfonso XIII.

Se trata de un espacio en el que pueden caber entre 1 y 2 coches, una bicicleta, y una moto; una pequeña barca, o una pequeña caravana, la plaza tiene 39m2. La altura máxima aproximada para entrar al garaje y salvar los tubos de ventilación es de 1,75 cm.

Garaje de 453,7 m2 dividido en 23 plazas de aparcamiento, esta plaza ocupa 2/23 partes del total.
Los gastos de comunidad son de 28€, El IBI total del garaje es de 1.691 €/año, (2/23 = 147 €/año).

De hecho se trata del espacio que ocupaba el antiguo lavadero de coches del garaje, y tiene toma de luz electrica, toma de agua, y desagüe propio.

Datos del edificio:
858 m² de parcela, Construido en 1975, Calidad de construcción normal. Edificio de 5 plantas, 2 vecinos por planta, Piscina cubierta, Sauna, Jardín, Ascensor, Portero físico, Garaje de 453,7 m2 con 22 plazas, 20 Viviendas, 2 Locales comerciales.

Alfonso Xiii-Pradillo, 0,071 km, Parada de autobús
Metro Alfonso Xiii, 0,159 km, Parada de autobús
Alfonso Xiii, 0,208 km, Estación de metro/tren
Alfonso Xiii, Ramón Y Cajal, 0,208 km, Parada de autobús
López De Hoyos-Padre Claret, 0,251 km, Parada de autobús
San Nazario, 0,261 km, Parada de autobús
Padre Claret-Ramón Y Cajal, 0,28 km, Parada de autobús
Cepsa - Calle del Corazón de María, 0,319 km, Gasolinera
Clara Del Rey-Ramos Carrión, 0,336 km, Parada de autobús
López De Hoyos-Pantoja, Parada de autobús

Educación:
Osobuco Ii - Avenida de Alfonso XIII 30, 0,057 km, Educación infantil
Colegio Público Padre Poveda - Avenida de Alfonso XIII 23, 0,102 km, Escuela/Instituto
Escuela Infantil El Osito De Luis Larrainza - Calle de Luis Larrainza 46, 0,139 km, Educación infantil
El Osito - Calle de López de Hoyos, 0,222 km, Educación infantil
Osobuco - Calle Huelva 4, 0,248 km, Educación infantil
Carrusel - Calle de Luis de Salazar 3, 0,261 km, Educación infantil
Centro De Bachillerato Fomento-Fundación, 0,355 km, Estudios superiores
Yaki Ii, 0,381 km, Educación infantil
Ice Pablo Vi - Avenida de Alfonso XIII 74, 0,434 km, Escuela/Instituto
Tao (Centro De Pedagogía Terapéutica) - Avenida de Alfonso XIII 78, 0,459 km, Escuela/Instituto

Salud:
Ascires López De Hoyos - Calle de López de Hoyos, 0,173 km, Clínica
Centro Veterinario Vets And Company, 0,244 km, Veterinario
Policlínica Ipacsa, 0,272 km, Clínica
Odontologia Dra. Irene Borro - Clara del Rey, 0,353 km, Dentista ·
Clinica Dental López De Hoyos - Calle de López de Hoyos, 0,374 km, Dentista
Centro De Salud Ciudad Jardín - Calle de Pantoja, 0,416 km, Clínica, I+Dent, 0,468 km, Dentista
Juan Luis De La Hoz Parrondo - Calle de Clara del Rey, 0,504 km, Dentista
Centro De Salud Santa Hortensia - Calle de Santa Hortensia, 0,552 km, Clínica
Cellosa Madrid - Calle Antonio Zapata, 0,564 km, Clínica

Hacer la compra:
Mercadona, 0,233 km, Supermercado
Creperie La Nata, 0,239 km, Panadería
Panadería Cafetería Ceres, 0,277 km, Panadería
Don Fruta, 0,391 km, Frutería
Frudeca, 0,391 km, Frutería
Alcampo, 0,397 km, Supermercado
Tabacos, 0,425 km, Tienda de alimentación
Sánchez Romero, 0,457 km, Supermercado
Aldi, 0,478 km, Supermercado
Unide, 0,496 km, Supermercado.

39 m2

 
venta

Local en Calle del Marqués de Urquijo, Argüelles

549.900 €

Oprtunidad de inversión: Venta de Local Comercial reformado diáfano con sótano y entreplanta, 100 m2, en rentabilidad.

Precio: 549.900€.

Rentabilidad bruta actual: 4,36% - contrato de 5 años

Información del edificio:
793 m² de parcela, Construido en 1930. Buena calidad de construcción. Edificio de 7 plantas. 4 vecinos por planta, Ascensor, Portero físico, 27 Viviendas, 5 Comercios.

Datos del local:
100 m² construidos reformado exterior, diáfano, gran altura de techos, uso de comercio, coeficiente 1,73%, estancia a pie de calle 63 m2, Entre planta: 18 m2, sótano 32 m2, elementos comunes 5 m2.
Altura de techos exterior: 5 m, Altura de techo interior 4,67 m, Entrada acristalada de 3 m, y escaparate de cristal de 2 m, de anchura, cierres metalicos motorizados en puerta y escaparate. Climatización preinstalada por conductos.

Ideal para todo tipo actividades, comerciales, artiísticas, exposiciones, diseño, arquitectura, abogados, etc.

Ultimas actividades:
Tienda de muebles de cocina de lujo, salón de masajes terapéuticos, tienda de motos vintage.

Zona de alta representatividad comercial y empresarial.

Transportes:
Mques. Urquijo - Martín De Los Heros, 0,062 km, Parada de autobús
Argüelles, 0,203 km, Parada de autobús
Ferraz - Marqués De Urquijo, 0,213 km, Parada de autobús
Altamirano, 0,23 km, Parada de autobús
Alberto Aguilera - Argüelles, 0,249 km, Parada de autobús
Alberto Aguilera - Princesa, 0,282 km, Parada de autobús
Mqués. Urquijo - Ferraz, 0,313 km, Parada de autobús
Serrano Jover - Princesa, 0,334 km, Parada de autobús
Meléndez Valdés - Princesa, 0,342 km, Parada de autobús
Ferraz - Rey Francisco, 0,358 km, Parada de autobús
Estación de metro Argúelles, linea 4

Educación:
Vicente Aleixandre, 0,093 km, Escuela/Instituto
Progreso Musical, 0,122 km, Escuela/Instituto
Colegio Ceu Claudio Coello - Calle de Martín de los Heros, 0,142 km, Estudios superiores
Conservatorio Adolfo Salazar, 0,19 km, Escuela/Instituto
Alicia - Calle de Ferraz 60, 0,204 km, Educación infantil
Biblioteca Pública Acuña - Calle de Quintana, 0,208 km, Biblioteca
Speak To Me - Calle de Martín de los Heros, 0,249 km, Escuela/Instituto
Universidad Rey Juan Carlos - Calle de Quintana, 0,267 km, Universidad
Colegio Sagrados Corazones - Calle de Martín de los Heros 91., 0,302 km, Escuela/Instituto
Archivo General Del Cuartel General Del Ejército Del Aire Y Del Espacio, 0,322 km, Biblioteca

Salud:
Farmacia - Calle Marqués De Urquijo 15 - Calle Marqués de Urquijo, 0,029 km
Vivantadental - Calle del Marqués de Urquijo, 0,1 km. Dentista
Farmacia - Calle Marqués De Urquijo 27 - Calle del Marqués de Urquijo, 0,119 km
Farmacia - Calle Altamirano 14 - Calle de Altamirano, 0,153 km
Farmacia - Calle Marqués De Urquijo 2 - Calle del Marqués de Urquijo, 0,154 km
Farmacia - Quintana 20 - Calle de Quintana, 0,203 km
Farmacia - Calle Princesa 62 - Calle de la Princesa, 0,206 km
Centro De Salud Argüelles - Calle de Quintana, 0,209 km
Farmacia - Calle Ferraz 33 - Calle de Ferraz, 0,214 km
Avalon 5 - Calle de Ferraz, 214 km, Dentista

Hacer la compra:
Frutería - Calle de Altamirano, 0,148 km
Carnicería Rosales - Calle de Altamirano, 0,157 km
Dia&Go, 0,204 km, Supermercado
New Town Market - Calle de la Princesa, 0,208 km, Mercado
Supercor Exprés, 0,211 km, Tienda de alimentación
Crustó - Calle de Gaztambide, 0,24 km, Panadería
Casa Lucas - Calle de Rodríguez San Pedro, 69, 0,248 km, Carnicería
Casa Elías - Calle de Ferraz, 0,258 km, Supermercado
Aldi - Calle de Gaztambide, 0,263 km, Supermercado
El Corte Inglés Princesa - Calle de la Princesa, 0,267 km, Grandes almacenes.

1 Baño 100 m2

 
venta

Terreno / No urbanizable en Carretera Almodovar del Campo Corral de Calatrava, Almodovar del Campo

2.499.000 €

Se vende finca agropecuaria de 360 Ha, en el Partido Judicial de Almodóvar del campo / Corral de Calatrava, en la provincia de Ciudad real.

Precio: 2.499.000€

Se trata de un producto para empresarios agropecuarios o para inversores ya que en la actualidad con muy poca inversión en gastos explotación, y prácticamente sin mantenimiento da un rendimiento del 5,7% bruto sobre el precio de compra.

La finca recibe una subvención de la PAC de 45.000€, más una subvención a la agricultura ecológica de 20.000€, también ingresa 30.000€ de la venta de cereal, por el coto de caza recibe 12.000€ cuando lo tiene alquilado, por los pastos recibe 6.000€, por los olivos recibe 4.000€, y por los cultivos de regadío recibe 10.000€. Total: 127.000€ aproximadamente.

La finca en la actualidad está destinada mayoritariamente al cultivo de cereal, también tiene 45 Ha. de regadío, pastos, explotación ganadera para cabaña de ovejas con denominación de origen manchega, coto de caza de menor, y pesca ecológica.

Dispone de 4 pozos con 96.753 m3 para riego de 45 Ha, con puntos de extracción directa al río Guadiana que atraviesa la finca. Total 270.000 m3, con caudalímetro instalado en el año 2016, la concesión administrativa de los pozos es hasta el año 2061.
Dispone de una casa principal construida en adobe con 1.500 m2, que dispone de luz eléctrica y agua potable. También tiene establos, edificio de aperos para maquinaría agrícola, y casa de guardeses.

La finca tiene suministro electrico a traves de torres de baja tensión. y es destacable que en los alrededores y a menos de 15 Km, hay dos subestaciones eléctricas, una en Alarcos (Poblete) y otra en la finca Tordesillas. Está en marcha un proyecto en el que Ciudad Real triplicará su potencia fotovoltaica, con construcciones de plantas fotovoltaicas.

Corral de Calatrava es un municipio de la provincia de Ciudad Real, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha, en la comarca del Campo de Calatrava, con una población de 1.135 habitantes.
Almodóvar del Campo es un municipio de la provincia de Ciudad Real, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha. Cuenta con una población de 6.273 habitantes.

Situada en la comarca de Valle de Alcudia, al límite del Campo de Calatrava, se sitúa a 46 kilómetros Ciudad Real. El término municipal está atravesado por la carretera N-420 entre los pK 122-129 y 148-151, además de por las carreteras autonómicas CM-4202, que permite la comunicación con Alamillo, la CM-4115, que conecta Brazatortas con Villamayor de Calatrava, y la CM-4110, que une Puertollano con Abenójar.

Integrado en la comarca de Campo de Calatrava, se sitúa a 22 kilómetros de Ciudad real. El término municipal está atravesado por la carretera nacional N-420 entre los km 180 y 181, además de por las carreteras CM-4112, que permite la comunicación con Cabezarados y Abenójar, la CM-9414, que conecta con Caracuel de Calatrava, la CR-P-4123, que se dirige a Los Pozuelos de Calatrava, y la CR-P-4124 que conecta con Alcolea de Calatrava.

El relieve es llano, al ser los valles de los ríos Jabalón y Guadiana los que dominan el territorio. El río Jabalón hace de límite con Ciudad Real y recorre su último tramo antes de desembocar en el Guadiana, el cual entra en el territorio haciendo límite con Alcolea de Calatrava y sigue su curso hacia Los Pozuelos de Calatrava.

3600000 m2

 
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Oficina en Calle de Ventura Rodríguez, Argüelles

800 €/Mes

¡Descubre este increíble despacho profesional en alquiler, en el corazón de Madrid, junto a la emblemática Plaza España. Ubicada en una elegante casa señorial, este despacho diáfano de 17 m² útiles es perfecto para emprendedores y profesionales que buscan un espacio luminoso y acogedor. Con dos balcónes que dan a una terraza donde podrás disfrutar de la luz natural durante todo el día.

El suelo de tarima y las paredes recién pintadas en un suave color blanco crean un ambiente moderno y profesional. Además, el edificio cuenta con portero físico, ascensor y calefacción central, asegurando la comodidad en cualquier época del año. La limpieza y el acceso a Internet por WiFi están incluidos en el precio, lo que te permitirá concentrarte en tu negocio nada más entrar, además de tener un interesante ahorro económico.

El despacho se encuentra en la 4ª planta del edificio y comparte un aseo con otros dos despachos, lo que añade un toque de funcionalidad. Por solo 800 euros al mes, tendrás acceso a un espacio ideal para desarrollar tus proyectos. Recuerda que se requiere una fianza de dos meses y un mes de honorarios de agencia (800€ + IVA). Se solicita documentación laboral y/o económica para verificar la solvencia. ¡No dejes pasar esta oportunidad de disponer de un magnífco despacho profesional en la zona más céntrica e interesante de Madrid!

1 Baño 20 m2

 
alquiler

Traspaso en Calle Martín de los Heros 19, Argüelles

2.958 €/Mes ↓5000 €/Mes

Traspaso / Cesión de negocio y Alquiler de Bar Restaurante, con 158 m2, en la zona Plaza de España de Madrid. (Parking en la Plaza de los Cubos C/ Princesa, 3. y En el Hotel Melia Princesa, C/ Princesa, 27).
Precio de la cesión: 75.000€.
PRECIO DE OFERTA: "55.000€"
Renta mensual de 2.900 €/mes. + IVA menos retenciónm = 2.958€
Fianza legal de dos mensualidades por importe de: 5.800€
Garantía o depósito adicional de: 11.600€ (equivalente a 4 mensualidades).
Correrán por cuenta del arrendatario el IBI anual y la tasa de basuras.

El local está totalmente reformado hace 1 año, tiene licencia definitiva de bar restaurante con salida de humos desde el año 2007, con aforo de 44 personas, y horario de 8 de la mañana a 2 de la madrugada.

En la actualidad es un restaurante de comida india con muy buena reputación, ideal para consumir en el mismo local y/o con reparto de comida a domicilio.

Distribución:
Consta de planta calle y planta sótano.
- En la planta calle: Salón con 7 mesas de 2 comensales (configurables a más comensales), una mesa alta de 2 comensales, una barra de 4 metros y la escalera. También tiene la zona de trabajo de atrás de la barra con anchura de más de 1,50 metros. Detrás de la barra se accede a la cocina que tiene una zona de office, la zona de cocinar, y un patio privativo.

- En la planta sótano: La escalera, una barra de 2 metros, un salón con tres mesas de 2 comensales, y una mesa de 6 comensales (espacio configurable a mas comensales), también hay un salón auxiliar privado con una mesa de 6 comensales y otra mesa auxiliar de 2 comensales (espacio configurable a más comensales). Aquí se encuentran también los baños de señora y caballero, cuarto de personal y cuarto de basuras, así como dos pequeños almacenes.

El local está insonorizado, tiene instalación alarma, equipo de ionizado, aire acondicionado de frío / calor, instalación de gas natural, y agua caliente sanitaria.

A 50 metros del local se encuentran algunos de los cines madrileños que ofrecen filmes en versión original subtitulada (Alphaville, Golem, Renoir y Princesa).

También despues de 100 metros del local en línea recta llegamos a la Plaza de España.

En los alrededores de la plaza de España hay cantidad de tiendas, restaurantes o lugares de ocio, además de cines, teatros de la vecina Gran Vía, y la plaza de los Cubos, detrás de la Torre de Madrid.

La plaza de España de Madrid es un amplio espacio ajardinado en el casco histórico de la ciudad, en el barrio de Argüelles del distrito Moncloa-Aravaca, en cuyo centro se encuentra una fuente monumental dedicada a Miguel de Cervantes. Hace de eje continuador uniendo la Gran Vía con la calle de la Princesa. Destacan por su altura, dos edificios de hormigón, la Torre de Madrid (1957) y el Edificio España (1953), además de varios edificios exponentes del modernismo madrileño como: la Casa Gallardo y el Edificio de la Compañía Asturiana de Minas, sede de la Consejería de Cultura.

Confluyen en esta plaza, además de la Gran Vía, las calles de Princesa, la C/ Leganitos, la C/ Bailén, la C/ Martín de los Heros, la C/Juan Alvarez Mendizabal, la C/ Ferraz, y la Cuesta de San Vicente. Con sus 36.900 metros cuadrados se encuentra entre las plazas con mayor extensión en metros cuadrados de Europa.

ESTACIONES DE METRO - RENFE CERCANÍAS:
Las estaciones de Metro de Ventura Rodríguez, Plaza de España y Noviciado constituyen un intercambiador entre las líneas 2, 3 y 10. De estas líneas, las que cuentan con una estación en su trazado con la denominación de "Plaza de España" son la 3 y la 10; mientras que la correspondiente a la línea 2, se une a las anteriores a través de un túnel que posibilita el transbordo.

2 Baños 158 m2

 
alquiler

Garaje en Calle jesús aprendiz 1, Niño Jesús

130 €/Mes

Alquiler de plaza de garaje para coche grande en Retiro, zona del Niño Jesús, calle Jesús Aprendiz. Se puede maniobrar fácilmente, es una plaza que tiene bastante espacio.
Está perfectamente pintada y señalizada.

Se alquila por 130€ / mes.
Honorarios de agencia inmobiliaria: el importe de una mensualidad más IVA del 21%.

En la finca hay portero físico.
El garaje tiene acceso al edificio.
provisto de puerta automática, con llave magnética, y mando a distancia.

El Niño Jesús es de un barrio en el distrito madrileño de Retiro. Se encuentra en el centro del distrito, por lo que está delimitado por los otros 5 barrios del distrito: Pacífico al sur, Adelfas al sureste, Estrella al este, Ibiza al norte y Jerónimos al oeste.

Transportes:

Cercanías Madrid
Ninguna estación da servicio al barrio. La más cercana es la de Atocha (C-1, C-2, C-3, C-4, C-5, C-7, C-8 y C-10) en el vecino barrio de Pacífico, a la que se puede llegar mediante las líneas 14, 26, 32 o Circular.

Metro de Madrid
Las líneas 6 y 9 dan servicio al barrio con la estación Sainz de Baranda. La línea 6, además, posee también la estación de Conde de Casal en el barrio.

Autobuses
Dentro de la red de la Empresa Municipal de Transportes de Madrid, las siguientes líneas prestan servicio a este barrio:

LíneaTerminales
10Pza. Cibeles – Palomeras
14Pza. Conde de Casal – Avda. Pío XII
20Puerta del Sol – Pavones
26Pza. Tirso de Molina – Diego de León
30Avda. Felipe II – Pavones
32Pza. Jacinto Benavente – Pavones
56Diego de León – Puente de Vallecas
61Moncloa – Narváez
63Avda. Felipe II – Bº Santa Eugenia
143Pza. Manuel Becerra – Villa de Vallecas
145Pza. Conde de Casal – Ensanche de Vallecas
152Avda. Felipe II – Méndez Álvaro
156Pza. Manuel Becerra – Pza. Legazpi
C1Circular 1
C2Circular 2
EPza. Conde de Casal – Politécnico de Vallecas
N8Pza. Cibeles – Valdebernardo
N9Pza. Cibeles – Ensanche de Vallecas.

Noticias

Su inmobiliaria de confianza, su inmobiliaria amiga

Servicios Inmobiliarios Aldebaran - Agencia Inmobiliaria en Madrid Centro

Aldebarán Torre Servicios Inmobiliarios, es una empresa compuesta por dos generaciones de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, con vocación de servicio, cuya finalidad es ayudar a nuestros clientes, a conseguir sus transacciones de forma ordenada con los mejores resultados posibles, trabajando de persona a persona.

 

Nuestro equipo humano está formado por:

  • - Adscritos al grupo inmobliario BPI Madrid
  • - Adscritos a la MLS Nacional 
  • - Agentes de la Propiedad Inmobiliaria API
  • - Consultores CRS
  • - Peritos inmobiliarios de parte y judiciales  
  • - Agentes especialistas en Fotografía y Home Staging
  • - Agentes especialistas en clientes compradores
  • - Agentes especialistas en clientes vendedores
  • - Personal Shopper Inmobiliarios
  • - Personal Renter Inmobiliarios
  • - Agentes especialistas en financiación
  • - Despacho Jurídico asociado
  • - Gabinete técnico asociado de arquitectura
  • - Ingeniería asociada para domótica y hogar digital
  • - Estudio asociado de rehabilitación obras y reformas
  • - Gabinete técnico asociado para licencias y aperturas

 

Aldebarán Torre Servicios Inmobiliarios, S. L. 

Director: José J. Coronado. Domínguez

Calle Martín de los Heros, 19, Local Derecha, 28008, Madrid.

Contacto: 902362239 - 915 400 573

Móvil:  +34.607.727.671

Email: cordomjo@gmail.com

Site Web: www.aldebaraninmobiliaria.com

 

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