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venta

Local en Calle de Augusto Figueroa, Chueca-Justicia

395.000 €

Se vende en rentabilidad espacio multiusos con 12 despachos perimetrados de pladur con placa insonorizante, recepción, y 2 baños. Totalmente reformado a estrenar.

Ubicado en el Barrio de Chueca, en la calle Augusto Figueroa, entre las calles Fuencarral y Hortaleza. Este local tiene una excelente ubicación, en una zona peatonal muy comercial, con gran paso de gente. Se encuentra en una planta sótano, y tiene una superficie construida de 202m2, dividida en 12 despachos y 2 baños (uno hombres y otro de mujeres).

Actualmente alquilado a una empresa que lo utiliza como academia de idioma Chino.

Este espacio multidisciplinar es apto para varios usos como: Centro académico, artístico y de producción audiovisual, showroom de marcas comerciales, estudio gráfico, estudio de arquitectura, estudio de diseño, despachos de soporte legal a empresas, centro de coworking con despachos individuales, oficina de domiciliación de empresas, oficina de representación comercial, hub privado de startups y pequeñas empresas, etc.

Información del local: Pintado sobre paredes lisas, con decoración moderna y minimalista, los despachos individuales están pintados en color blanco, la iluminación es led de bajo consumo, y el local está dotado de un sistema de renovación de aire.

Información del edificio:
Situado en la C/ Augusto Figueroa, de Madrid, 201 m² de parcela, Construido en 1970, Calidad de construcción normal, Edificio de 6 plantas, 6 vecinos por planta, Ascensor
34 Viviendas, 1 Comercios, 1 Local Oficina en planta sótano exterior.

Servicios cerca de Calle Augusto Figueroa:
Transportes: Hortaleza - Gravina, 0,126 km, Parada de autobús
Chueca, 0,129 km, Parada de autobús
Hortaleza - Infantas, 0,172 km, Parada de autobús
Hortaleza, 0,172 km, Parada de autobús
Valverde, 0,213 km, Parada de autobús
San Ildefonso, 0,255 km, Parada de autobús
Barco, 0,298 km, Parada de autobús
Gran Vía-Pedro Zerolo, 0,319 km, Parada de autobús
Gran Vía - Hortaleza, 0,326 km, Parada de autobús
Tribunal, 0,34 km, Parada de autobús

Educación: Escuela Oficial De Idiomas De Madrid-Tribunal - Calle de Santa Brígida, 0,129 km
Coam, 0,181 km, Biblioteca, Instituto De Educación Secundaria San Mateo - Calle de la Beneficencia
Escuela De Terapias Manuales Kabat - Calle de Gravina, 0,263 km
Centro Privado De Educación Infantil, Primaria Y Secundaria Madres Mercedarias De D. Juan De Alarcón - Calle de Valverde, 0,269 km
Colegio La Merced, 0,296 km, Escuela/Instituto
Centro Privado De Educación Infantil Y Primaria La Merced - Calle Luis de Góngora, 0,299 km
Devorador.Es - Calle de El Escorial, 0,302 km, Estudios superiores, Torval'L Formación - Calle de San Mateo, 0,313 km, Escuela/Instituto
Centro Privado De Educación Infantil, Primaria Y Secundaria Santa Isabel - Calle de Hortaleza
0,331 km, Escuela/Instituto

Salud:
Farmacia San Antón - Calle de Hortaleza, 0,081 km, Farmacia
Arco Iris - Calle de Valverde, 0,167 km, Veterinario
Gineco - Calle de Hortaleza, 0,236 km, Médico
Gesmedi, 0,242 km, Clínica
Clínica Dental San Ildefonso - Plaza de San Ildefonso, 0,262 km, Dentista
Hto Promed - Calle de la Libertad, 0,286 km, Dentista
We - Calle del Clavel, 0,287 km, Dentista
Instituto Gabriel Simón - Calle de Fuencarral, 0,287 km, Clínica
Centro De Salud Justicia, 0,342 km, Clínica
Clínica Dental Metódica - Calle de Larra, 0,381 km, Dentista

Hacer la compra:
Muji - Calle de Fuencarral, 0,094 km, Grandes almacenes
Don Fruta - Calle de Hortaleza, 0,099 km, Frutería
Oh! My Bio - Calle de Hortaleza, 0,106 km, Supermercado
Pannus - Calle de Hortaleza, 0,114 km, Panadería
Crusto - Calle de Hortaleza, 0,126 km, Panadería
Simply City - Calle de Hortaleza, 0,171 km, Tienda de alimentación
Carrefour Express, 0,188 km, Tienda de alimentación
Taste Of America - Calle de San Marcos, 0,194 km, Tienda de alimentación
Eroski - Calle de Valverde, 0,195 km, Tienda de alimentación
La Tía Fingida - Calle de Colón, 0,208 km, Tienda de alimen

202 m2

 
alquiler

Piso en Calle Bravo Murillo, Bellas Vistas

1.200 €/Mes

Alquilo para temporada de 11 meses o un curso escolar, magnífico loft / oficina interior, en la C/ Bravo Murillo, junto a la estación de Metro de Alvarado Línea 1. Se trata de un bajo respecto al patio del edificio y de un 1º respecto a la calle Bravo Murillo.

Ideal para estudiantes, estudiantes universitarios, estudiantes de máster, opositores, médicos, ingenieros, o juristas que vengan a hacer cursos de reciclaje o capacitación y ejecutivos con teletrabajo.

Condiciones económicas:
Se requiere solvencia económica, 2 meses de fianza, contrato de trabajo y 3 últimas nóminas. En el caso de estudiantes universitarios o master el aval solidario de los padres, y en caso de opositores desplazados y para postgrado o cursos de reciclaje y capacitación, seguro de impago de rentas.

El precio incluye un sistema de alarma, y acceso a internet por wifi compartida.

Hay que tener en cuenta es que como se trata de un loft / oficina, por lo tanto no se trata de una vivienda, y no es posible empadronarse.

El alquiler al ser un Loft / oficina interior, se incrementa con el IVA vigente del 21%, menos la retención vigente del 19%, siendo la renta resultante a ingresar de 1.224€/mes.

Distribución:
Salón, cocina americana, baño, dormitorio individual, y terraza compartida con otros 2 loft.

Calidades:
Pintura en blanco liso, suelo de tarima y gres, ventanas de aluminio con climalit, iluminación LED, en toda la casa, armario empotrado, calefacción individual por aire acondicionado frío / calor.

Mobiliario:
Cocina americana: Totalmente equipada con muebles blancos altos y bajos.
Electrodomésticos:
Frigorifico en acero inoxidable, vitrocerámica, lavaplatos, lavadora, microondas, calentador eléctrico para el agua caliente sanitaria.
Baño: Plato de ducha grande, inodoro, lavamanos con mueble, espejo, mueble alto, y calefactor eléctrico.
Salón: Sofá de 3 plazas, 1 mesita bajas 1 mesa y 2 sillas, 2 muebles bajos, lámpara de pie blanca.
Dormitorio individual:
Cama de matrimonio, 1 mesitas de noche y una cómoda, mesa y silla de estudio, 1 lámparas de mesita de noche, lámpara de estudio.
Terraza compartida con otros 2 loft: La terraza tiene iluminación y toma de agua.

Transportes:
Bravo Murillo - Teruel, 0.052 km, Parada de autobús
Bravo Murillo - Carolinas, 0.047 km, Parada de autobús
Alvarado, 0.157 km, Estación de metro/tren
Ávila - Bravo Murillo, 0.163 km, Parada de autobús
Juan De Olías - Bravo Murillo, 0.209 km, Parada de autobús
Bravo Murillo - Palencia, 0.246 km, Parada de autobús
Bravo Murillo - Almansa, 0.267 km, Parada de autobús

Educación:
Colegio San Antonio - Calle de Bravo Murillo 150, 0.104 km, Escuela/Instituto
Escuela Infantil Municipal Los Gavilanes - Calle de Tiziano, 0.127 km
Colegio Público Jaime Vera, 0.158 km,
Escuela De Música Diapasón, 0.29 km, Escuela/Instituto
Colegio San Juan Bautista - Calle de Francos Rodríguez 5, 0.359 km, Escuela/Instituto
Chiquitín Cuatro Caminos, 0.374 km, Educación infantil
Quita Y Pon, 0.475 km, Educación infantil
Esc.Técnica De Enseñanzas Especializadas, 0.487 km, Estudios superiores
Servicio Bibliográfico De La Once, 0.497 km, Biblioteca
Biblioteca Pública Ruiz Egea - Calle de Raimundo Fernández Villaverde, 0.514 km

Salud:
Kidental, 0.034 km, Dentista
Cita Dental, 0.068 km, Dentista
Clínica Dental Dr. Becerril Yeves, 0.113 km, Dentista
Farmacia - Calle Palencia 2 - Calle Palencia, 0.181 km
Farmacia - Calle Bravo Murillo 168 - Calle de Bravo Murillo, 0.184 km
Paldental, 0.211 km, Dentista
Farmacia - Calle de Juan de Olía, 0.214 km
Orión Dental, 0.217 km, Dentista
Farmacia - Calle Lérida 6 - Calle de Lérida, 0.233 km
Dentix, 0.262 km, Dentista.

1 Dorm 1 Baño 60 m2

 
venta

Local en Brujula, Sureste

85.000 €

Oportunidad de local en venta en Calle Brújula, nº: 6, Torrejón de Ardoz.
Se trata de un local de 60 m2 construidos, y 48 m2 útiles, que se puede dejar completamente diáfano, tiene una fachada de 5 metros, con licencia de cafetería de muy buena reputación desde hace 17 años, y una pequeña terraza de 2 mesas en el exterior.

Está formado por una sala con un gran escaparate de pared a pared a la entrada en su parte ancha, y en la parte ancha del fondo tiene una pequeña cocina y dos aseos, uno de hombres y otro de mujeres, en la parte larga del local tiene una barra de más de siete metros, y mesas.

Se entrega con un proyecto básico para convertirlo en vivienda, ya que es posible el cambio de uso. Al menos 3 locales aledaños ya tienen cambiado el uso a vivienda.

La calle Brújula es una calle muy comercial en la cual se puede encontrar de todo, desde una academia, un estanco, una peluquería de señoras, una tienda de regalos, un restaurante, etc. La calle Brújula calle esta rodeada del Parque de Las Estrellas, un pequeño parque para toda la familia con diversos juegos infantiles.

Información del edificio en Calle Brújula, 6, Torrejón de Ardoz:
1.273 m² de parcela, Construido en 1975, Calidad de construcción normal, Edificio de 9 plantas, 4 vecinos por planta, Jardín, Ascensor, Garaje, 63 Viviendas, 32 Garajes/Trasteros, 7 Comercios, y 1 Industria.

Transportes:
Brújula - Centro De Salud, 0,066 km, Parada de autobús
Ballenoil - Torrejón De Ardoz Iii - Calle de la Circunvalación, 0,37 km, Gasolinera
Hilados - Centro Cultural, 0,371 km, Parada de autobús
Ballenoil - Calle del Olmo, 0,378 km, Gasolinera
Cepsa, 0,431 km, Gasolinera
Gasolinera Ballenoil Torrejón De Ardoz Ii - Calle del Charco de los Peces, 0,635 km
Store Fuel, 0,676 km, Gasolinera
Forja - Oxígeno, 0,68 km, Parada de autobús
Bp-Santillana Ii - Carretera Torrejón-Loeches Km. 1.100, 0,767 km, Gasolinera
Petrokal - Calle de la Solana, 0,902 km, Gasolinera

Educación:
Colegio De Educación Infantil Y Primaria Vicente Aleixandre - Calle del Silicio 0,149 km
Colegio De Educación Infantil Y Primaria Andrés Segovia - Calle de la Circunvalación, 0,153 km
San Juan Bosco, 0,278 km, Escuela/Instituto
Centro Privado De Educación Infantil, Primaria Y Secundaria San Juan Bosco - Calle del Hierro
0,339 km, Escuela/Instituto
Yolanda, 0,448 km, Educación infantil
Luna, 0,455 km, Educación infantil
Kids&Us School Of English, 0,493 km, Academia idiomas
Colegio De Educación Infantil Y Primaria Giner De Los Ríos - Calle del Álamo, 0,556 km
Escuela Infantil Privada Sueños Con Alas - Calle de José Cadalso, 0,582 km
Escuela Infantil El Gato Con Botas, 0,616 km, Escuela/Instituto

Salud:
Brújula, 0,015 km, Farmacia
Centro De Salud Brújula, 0,141 km, Clínica
Centro Médico La Paloma, 0,221 km, Clínica
Ldo. Margarita Morais Ezquerra, 0,222 km, Farmacia
Clínica Dental Nexus, 0,267 km, Dentista
Centro Médico Medicae, 0,474 km, Clínica
Farmacia Ardoz - Calle de la Circunvalación, 0,593 km
4dent, 0,685 km, Dentista
Clínica Veterinaria Saz, 0,737 km, Veterinario
Clínica Cellosa - Calle de la Solana, 0,891 km, Clínica

Hacer la compra:
Centro Comercial "El Parque" - Calle del Silicio, 0,189 km
Lara Fruit, 0,202 km, Frutería
Alimentienda, 0,204 km, Carnicería
Ahorramás, 0,205 km, Supermercado
El Parque, 0,246 km, Panadería
Rufimport Sl - Calle de la Acacia, 0,382 km, Grandes almacenes
Unicor, 0,42 km, Supermercado
Carrefour Express, 0,438 km, Tienda de alimentación
Migas,0,457 km, Panadería
Mercadona - Calle del Pozo de las Nieves, 0,526 km, Supermercado.

60 m2

 
venta

Casa/Chalet adosado en circunvalación, Sureste

434.900 €

"Oportunidad": Se vende magnífico chalet adosado de esquina con 193 m2 en una de las mejores zonas de Torrejón de Ardoz (zona sureste, esta zona cuenta con todos los servicios de la ciudad).
Precio:435.500€ - Características del chalet:

Uso residencial, Parcela 130 m², 193 m² construidos en 3 plantas. Planta baja de 74 m²: salón comedor con chimenea de cassette de leña, 1 cocina, 1 aseo, y jardín privado de 55 m2 con barbacoa de obra y 18 m² de garaje cubierto; Planta 1ª de 72 m² con 3 dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite; Planta ático abuhardillado de 29 m², con dos dormitorios y terraza ático de 45 m2 con magníficas vistas, aire acondicionado frío / calor en todas las habitaciones; Piscina de verano y zonas verdes comunitarias. Última reforma de hace 3 años.

Construido en 1989, buena calidad de construcción, 5 dormitorios, 2 baños, 1 aseo, 1 salón, cocina independiente, calefacción individual por gas natural, chimenea de cassette de leña en el salón, aire acondicionado frío / calor en todas las habitaciones.

Como producto de inversión es interesante para el alquiler de habitaciones, por una habitación individual en Torrejón de Ardoz en enero de 2024, el precio medio ronda los 400-500€ al mes, y para las habitaciones dobles el precio medio ronda los 600-700€ al mes.
Con lo cual a este chalet, da una rentabilidad media de más de un 7% anual.

Los gastos de comunidad de la urbanización son 160 €/año, y los gastos del vado del garaje 120 €/año.

Servicios cerca de Calle Circunvalacion:
Transportes:
Parking Mercadona, 0,349 km
Shell - AVENIDA DE LA CIRCUNVALACIÓN, 0,396 km, Gasolinera
Store Fuel, 0,542 km, Gasolinera
Brújula - Centro De Salud, 0,714 km, Parada de autobús
Ballenoil - Calle del Olmo, 0,801 km, Gasolinera
Cepsa - Avenida de la Constitución, 0,981 km, Gasolinera
Hilados - Centro Cultural, 1,019 km, Parada de autobús
Galp, 1,078 km, Gasolinera
Petrokal - Calle de la Solana, 1,126 km, Gasolinera
Forja - Oxígeno, 1,162 km, Parada de autobús
Autobuses: 1A, 2, 224A, 3, 340, 5A
Tren Renfe Cercanias: Linea C2

Educación:
Instituto De Educación Secundaria Isaac Peral - Calle de la Plata, 0,334 km
Escuela Infantil La Cañada De Ardoz - Calle de la Cañada, 0,344 km
Cubo Pala, 0,393 km, Educación infantil
Colegio De Educación Infantil Y Primaria Antonio Machado - Calle de la Plata, 0,463 km
Centro Privado De Educación Infantil, Primaria Y Secundaria San Juan Bosco - Calle del Hierro
San Juan Bosco, 0,513 km
Instituto De Educación Secundaria Victoria Kent - Calle de la Plata, 0,537 km
El Parque Mágico, 0,559 km
Colegio De Educación Infantil Y Primaria Andrés Segovia - Calle de la Circunvalación
Colegio De Educación Infantil Y Primaria Vicente Aleixandre - Calle del Silicio, 0,626 km

Salud:
Clínica Dental Natura - Calle de la Circunvalación, 0,151 km
Clínica Dental Garciga - Calle de la Cañada, 0,226 km
Fisioterapia, 0,261 km, Clínica
Farmacia Ortopedia, 0,28 km
Verdental, 0,323 km, Dentista
Centro De Salud "La Plata" - Avenida de la Unión Europea, 0,409 km
Parafarmacia Herbolario, 0,418 km
Adeslas - Avenida de la Constitución, 0,583 km, Dentista
Centro Médico Integral Henares - Calle de Londres, 0,678 km
Centro De Salud Brújula, 0,698 km

Hacer la compra:
Centro Comercial "La Guitarra", 0,265 km
Frutos Secos Bulevar, 0,306 km, Supermercado
Mercadona - Calle de la Circunvalación, Supermercado
Ahorramás, 0,375 km, Supermercado
El Rincón De La Fruta, 0,567 km, Frutería
Dia, 0,606 km, Supermercado
Eci, 0,636 km, Supermercado
Alimentación - Frutos Secos, 0,773 km.

5 Dorm 3 Baños 193 m2

 
venta

Local en Argüelles

2.200.000 €

Restaurante de 758m2 construidos a 3 minutos caminando de la Plaza de España de Madrid.

Actualmente esta en alquiler con una rentabilidad del 6,5%, y un contrato de 10 años al que le quedan 8 años aún, con posibilidad de renovación por otros 10 años.

El restaurante ocupa toda la planta baja del edificio exterior, y la planta baja, primera y terraza del edificio interior.

Ideal para inversores, gastos de comunidad: 125€ al mes. Se entrega proyecto y licencias.

Aforo actual de 91 personas, licencia de actividad desde 1998, reformado a mediados del 2019.

Tiene el acceso por 2 terrazas aportaladas, y salida de emergencia por el portal del edificio.
Consta de un salón independiente con salida a la calle, una zona de barra de 7 metros lineales con mesas altas, un patio central, la cocina tiene una cámara frigorífica y un cámara congeladora, 3 salones comedores, y un sótano de 53 m2. Toda la planta baja / Calle son 328 metros cuadrados.

La planta 1ª dispone de 182 m2 y en la planta 2º y terraza se dispone de otros 182 m2.

dispone de zona de fumadores en la terraza aportalad que tiene 5 mesas, y en el patio central interior, que dispone de tres mesas altas.

Información del edificio:
398 m² de parcela, Construido en 1940, Calidad de construcción normal, Edificio de 5 plantas
2 vecinos por planta, Ascensor, Trastero, 10 Viviendas, 1 Local.

Las fotografias de este anuncio no son contractuales y pertenecen a la reforma de 2019.

La plaza de España de Madrid es un amplio espacio ajardinado en el casco histórico de la ciudad, reformada y reinagurada en noviembre de 2021 tras dos años de obras. No se trata de un simple cambio de imagen estético. Es una mutación urbana que conecta de golpe hasta ocho enclaves históricos icónicos y turísticos como son el Parque del Oeste y el Templo de Debod, la Casa de Campo, Madrid Río, Campo del Moro, plaza de Oriente, el Palacio Real, los jardines de Sabatini y hasta la Gran Vía. Situada en el barrio de Argüelles del distrito Moncloa-Aravaca, enel centro de la Plaza de España, se encuentra una fuente monumental dedicada a Miguel de Cervantes.

Hace de eje continuador uniendo la Gran Vía con la calle de la Princesa. Destacan, por su altura, dos edificios de hormigón, la Torre de Madrid (año 1.957) y el Edificio España (año 1.953), además de un exponente del modernismo madrileño: la Casa Gallardo y el Edificio de la Compañía Asturiana de Minas, sede de la Consejería de Cultura.

Confluyen en esta plaza, además de la Gran Vía, las calles de Princesa, Leganitos, Bailén, Ferraz, Martín de los Heros, Juan Álvarez Mendizábal, y la Cuesta de San Vicente. Con 36.900 metros cuadrados se encuentra entre las mayores plazas del Reino de España.

La zona está muy bien equipada de comunicaciones, con autobuses de línea, Metro, y cercanías.

758 m2

 
venta

Garaje en Calle de Pradillo, Ciudad Jardín

35.900 €

Se vende en la Plaza de Garaje para 2 o 3 coches bicicleta y moto, en edificio representativo en la C/ Pradillo / Alfonso XIII.

Se trata de un espacio en el que pueden caber entre 1 y 2 coches, una bicicleta, y una moto; una pequeña barca, o una pequeña caravana, la plaza tiene 39m2.

Garaje de 453,7 m2 dividido en 23 plazas de aparcamiento, esta plaza ocupa 2/23 partes del total.

De hecho se trata del espacio que ocupaba el antiguo lavadero de coches del garaje, y tiene toma de agua y desagüe propio.

Datos del edificio:
858 m² de parcela, Construido en 1975, Calidad de construcción normal. Edificio de 5 plantas, 2 vecinos por planta, Piscina cubierta, Sauna, Jardín, Ascensor, Portero físico, Garaje de 453,7 m2 con 22 plazas, 20 Viviendas, 2 Locales comerciales.

Alfonso Xiii-Pradillo, 0,071 km, Parada de autobús
Metro Alfonso Xiii, 0,159 km, Parada de autobús
Alfonso Xiii, 0,208 km, Estación de metro/tren
Alfonso Xiii, Ramón Y Cajal, 0,208 km, Parada de autobús
López De Hoyos-Padre Claret, 0,251 km, Parada de autobús
San Nazario, 0,261 km, Parada de autobús
Padre Claret-Ramón Y Cajal, 0,28 km, Parada de autobús
Cepsa - Calle del Corazón de María, 0,319 km, Gasolinera
Clara Del Rey-Ramos Carrión, 0,336 km, Parada de autobús
López De Hoyos-Pantoja, Parada de autobús

Educación:
Osobuco Ii - Avenida de Alfonso XIII 30, 0,057 km, Educación infantil
Colegio Público Padre Poveda - Avenida de Alfonso XIII 23, 0,102 km, Escuela/Instituto
Escuela Infantil El Osito De Luis Larrainza - Calle de Luis Larrainza 46, 0,139 km, Educación infantil
El Osito - Calle de López de Hoyos, 0,222 km, Educación infantil
Osobuco - Calle Huelva 4, 0,248 km, Educación infantil
Carrusel - Calle de Luis de Salazar 3, 0,261 km, Educación infantil
Centro De Bachillerato Fomento-Fundación, 0,355 km, Estudios superiores
Yaki Ii, 0,381 km, Educación infantil
Ice Pablo Vi - Avenida de Alfonso XIII 74, 0,434 km, Escuela/Instituto
Tao (Centro De Pedagogía Terapéutica) - Avenida de Alfonso XIII 78, 0,459 km, Escuela/Instituto

Salud:
Ascires López De Hoyos - Calle de López de Hoyos, 0,173 km, Clínica
Centro Veterinario Vets And Company, 0,244 km, Veterinario
Policlínica Ipacsa, 0,272 km, Clínica
Odontologia Dra. Irene Borro - Clara del Rey, 0,353 km, Dentista ·
Clinica Dental López De Hoyos - Calle de López de Hoyos, 0,374 km, Dentista
Centro De Salud Ciudad Jardín - Calle de Pantoja, 0,416 km, Clínica, I+Dent, 0,468 km, Dentista
Juan Luis De La Hoz Parrondo - Calle de Clara del Rey, 0,504 km, Dentista
Centro De Salud Santa Hortensia - Calle de Santa Hortensia, 0,552 km, Clínica
Cellosa Madrid - Calle Antonio Zapata, 0,564 km, Clínica

Hacer la compra:
Mercadona, 0,233 km, Supermercado
Creperie La Nata, 0,239 km, Panadería
Panadería Cafetería Ceres, 0,277 km, Panadería
Don Fruta, 0,391 km, Frutería
Frudeca, 0,391 km, Frutería
Alcampo, 0,397 km, Supermercado
Tabacos, 0,425 km, Tienda de alimentación
Sánchez Romero, 0,457 km, Supermercado
Aldi, 0,478 km, Supermercado
Unide, 0,496 km, Supermercado.

39 m2

 
venta

Local en Cruz Verde, Malasaña-Universidad

190.000 € 9900 €

Se vende local sótano de 85 m2 en el centro de Madrid.
C/ Cruz Verde, nº 10, 28004 Madrid. Frente a la Travesía de la Cruz Verde que la une a la C/ de San Bernardo, y frente al ministerio de Justicia.

Es destacable que en la Escritura Pública figura como vivienda y en el Catastro como local.

Precio: 190.000€. impuestos no incluidos.

El local tiene acceso a través del portal de la finca, y está segmentado en varios pasillos con está compuesto de: 3 salas, dos trasteros aprovechando el bajo de las escaleras, 1 baño, la escalera de entrada y dos ventanales grandes a la calle.

Actividad: Ha sido librería de libros antiguos online, y taller gráfico de una ilustradora.

El local tiene la Instalación eléctrica nueva con su cuadro eléctrico nuevo también, Iluminación Led de bajo consumo, 3 acumuladores eléctricos para calefacción, cuarto de baño nuevo con preinstalación de termo eléctrico para agua caliente, 2 extintores.

Información del edificio:
ITE pasada - Sin derramas
145 m² de parcela
Construido en 1900
Calidad de construcción normal
Edificio de 5 plantas más planta de trasteros.
1 vecinos por planta, y en el 4º piso 2 vecinos.
Sin ascensor
6 Viviendas
1 Sótano

Transportes:
Pez - San Bernardo, 0,083 km, Parada de autobús
San Bernardo - Marques. De Leganés, 0,116 km, Parada de autobús
Noviciado, 0,131 km, Estación de metro/tren
Pez - Jesús Del Valle, 0,149 km, Parada de autobús
San Bernardo - Ministerio Justicia, 0,158 km, Parada de autobús
San Bernardo - La Estrella, 0,162 km, Parada de autobús
Reyes - Amaniel, 0,199 km, Parada de autobús
Noviciado - San Bernardo, 0,211 km, Parada de autobús
Gran Vía - San Bernardo, 0,226 km, Parada de autobús
San Bernardo - Gran Vía, 0,274 km, Parada de autobús

Educación:
Idem - Calle de la Luna, 0,062 km, Estudios superiores
Escuela Superior De Canto De Madrid - Calle de San Bernardo 44, 0,1 km, Universidad
Academia Accede - Calle de la Estrella, 0,108 km, Estudios superiores
Family Moon - Calle de Minas, 0,131 km, Educación infantil
Escuela De Relaciones Laborales, 0,136 km, Universidad
Laocoonte - Calle de la Luna, 0,141 km, Estudios superiores
Instituto Cardenal Cisneros - Calle de los Reyes 4, 0,185 km, Escuela/Instituto
Ied Madrid - Calle de la Flor Alta, 0,186 km, Estudios superiores
Biblioteca Histórica Marqués De Valdecilla (Ucm) - Calle de Noviciado, 0,216 km, Biblioteca
Macluque School Of English - Calle del Tesoro, 0,247 km, Estudios superiores

Salud:
Camino Sanz - Calle de Andrés Borrego, 0,034 km, Médico
Deleuze - Calle San Bernardo, 0,054 km, Farmacia
Luna - Calle de la Luna, 0,058 km, Clínica
Vitaldent - Calle de San Bernardo, 0,075 km, Dentista
Farmacia - Calle Pez 25 - Calle del Pez, 0,092 km, Farmacia,
Buenafarma - Plaza de los Mostenses, 0,158 km, Farmacia
Doctores Denche - Calle de San Bernardo, 0,16 km, Dentista
Centro De Osteopatía Jada - Calle de la Manzana, 0,191 km, Clínica
Fisioterapia Ablanedo - Calle de Jesús del Valle, 0,193 km, Médico
Clínica Dental Bocángel - Calle del Pez, 0,199 km, Dentista

Hacer la compra:
Dia - Calle de San Bernardo, 0,058 km. Supermercado
Market Café 24 - Calle de San Bernardo, 0,069 km, Tienda de alimentación
Alimentación Rosa - Calle de San Bernardo, 0,076 km, Tienda de alimentación
Dis Fruta - Calle del Pez, 0,084 km, Frutería
De La Cruz - Calle del Pez, 0,103 km, Panadería
Carrefour Express - Calle de San Bernardo, 0,113 km, Tienda de alimentación
Supermercado Pez - Calle del Pez, 0,127 km, Tienda de alimentación
Asia - Plaza de los Mostenses, 0,144 km, Tienda de alimentación
Granier - Calle de San Bernardo, 0,151 km, Panadería
Wan Tong Market - Plaza de los Mostenses, 0,175 km, Tienda de alimentación.

85 m2

 
venta

Local en Calle del Marqués de Urquijo, Argüelles

549.900 €

Oprtunidad de inversión: Venta de Local Comercial reformado diáfano con sótano y entreplanta, 100 m2, en rentabilidad.

Precio: 549.900€.

Rentabilidad bruta actual: 4,36% - contrato de 5 años

Información del edificio:
793 m² de parcela, Construido en 1930. Buena calidad de construcción. Edificio de 7 plantas. 4 vecinos por planta, Ascensor, Portero físico, 27 Viviendas, 5 Comercios.

Datos del local:
100 m² construidos reformado exterior, diáfano, gran altura de techos, uso de comercio, coeficiente 1,73%, estancia a pie de calle 63 m2, Entre planta: 18 m2, sótano 32 m2, elementos comunes 5 m2.
Altura de techos exterior: 5 m, Altura de techo interior 4,67 m, Entrada acristalada de 3 m, y escaparate de cristal de 2 m, de anchura, cierres metalicos motorizados en puerta y escaparate. Climatización preinstalada por conductos.

Ideal para todo tipo actividades, comerciales, artiísticas, exposiciones, diseño, arquitectura, abogados, etc.

Ultimas actividades:
Tienda de muebles de cocina de lujo, salón de masajes terapéuticos, tienda de motos vintage.

Zona de alta representatividad comercial y empresarial.

Transportes:
Mques. Urquijo - Martín De Los Heros, 0,062 km, Parada de autobús
Argüelles, 0,203 km, Parada de autobús
Ferraz - Marqués De Urquijo, 0,213 km, Parada de autobús
Altamirano, 0,23 km, Parada de autobús
Alberto Aguilera - Argüelles, 0,249 km, Parada de autobús
Alberto Aguilera - Princesa, 0,282 km, Parada de autobús
Mqués. Urquijo - Ferraz, 0,313 km, Parada de autobús
Serrano Jover - Princesa, 0,334 km, Parada de autobús
Meléndez Valdés - Princesa, 0,342 km, Parada de autobús
Ferraz - Rey Francisco, 0,358 km, Parada de autobús
Estación de metro Argúelles, linea 4

Educación:
Vicente Aleixandre, 0,093 km, Escuela/Instituto
Progreso Musical, 0,122 km, Escuela/Instituto
Colegio Ceu Claudio Coello - Calle de Martín de los Heros, 0,142 km, Estudios superiores
Conservatorio Adolfo Salazar, 0,19 km, Escuela/Instituto
Alicia - Calle de Ferraz 60, 0,204 km, Educación infantil
Biblioteca Pública Acuña - Calle de Quintana, 0,208 km, Biblioteca
Speak To Me - Calle de Martín de los Heros, 0,249 km, Escuela/Instituto
Universidad Rey Juan Carlos - Calle de Quintana, 0,267 km, Universidad
Colegio Sagrados Corazones - Calle de Martín de los Heros 91., 0,302 km, Escuela/Instituto
Archivo General Del Cuartel General Del Ejército Del Aire Y Del Espacio, 0,322 km, Biblioteca

Salud:
Farmacia - Calle Marqués De Urquijo 15 - Calle Marqués de Urquijo, 0,029 km
Vivantadental - Calle del Marqués de Urquijo, 0,1 km. Dentista
Farmacia - Calle Marqués De Urquijo 27 - Calle del Marqués de Urquijo, 0,119 km
Farmacia - Calle Altamirano 14 - Calle de Altamirano, 0,153 km
Farmacia - Calle Marqués De Urquijo 2 - Calle del Marqués de Urquijo, 0,154 km
Farmacia - Quintana 20 - Calle de Quintana, 0,203 km
Farmacia - Calle Princesa 62 - Calle de la Princesa, 0,206 km
Centro De Salud Argüelles - Calle de Quintana, 0,209 km
Farmacia - Calle Ferraz 33 - Calle de Ferraz, 0,214 km
Avalon 5 - Calle de Ferraz, 214 km, Dentista

Hacer la compra:
Frutería - Calle de Altamirano, 0,148 km
Carnicería Rosales - Calle de Altamirano, 0,157 km
Dia&Go, 0,204 km, Supermercado
New Town Market - Calle de la Princesa, 0,208 km, Mercado
Supercor Exprés, 0,211 km, Tienda de alimentación
Crustó - Calle de Gaztambide, 0,24 km, Panadería
Casa Lucas - Calle de Rodríguez San Pedro, 69, 0,248 km, Carnicería
Casa Elías - Calle de Ferraz, 0,258 km, Supermercado
Aldi - Calle de Gaztambide, 0,263 km, Supermercado
El Corte Inglés Princesa - Calle de la Princesa, 0,267 km, Grandes almacenes.

100 m2

 
venta

Local en Paloma, Patones

185.000 €

Oprtunidad: Se vende edificio de 2 plantas, dedicado a restaurante turístico de lujo, en Patones de Arriba, Madrid.

Superficie construida Total: 163 m2
Plantas edificio: 2
Planta baja: 86 m2
Planta 1ª: 77 m2
Año construcción: 1988.

Posibilidad de adqurir conjuntamente con otro restaurante menos formal, que tiene un formato de Local Gastronómico de Tapas y Bar de Copas en la misma población, denominado El Jardín del Poleo. Precio conjunto de los 2 restaurantes: 350.000€.

Aforo: 44 personas
Distribución en planta baja:
Recepción y escalera, primer salón comedor, cocina, y patio.
Distribución en planta primera:
Escalera y distribuidor, segundo salón comedor, baño de señoras, baño de caballeros, y apartamento privado con dormitorio, vestidor, baño y terraza.

Este magnífico restaurante, “El Poleo, ocupa un edificio anexo al Hotel “El Tiempo Perdido”.

Ambos negocios se encuentran en dos casonas de la arquitectura negra, bellamente restauradas que conservan la esencia del municipio de Patones de Arriba, con el confort de una casa moderna.

El Restaurante "El Poleo" fue fundado en 1988 por el chef Francisco Bello, que supo combinar las comidas de la comarca, y la comida de vanguardia, ofreciendo a Patones de Arriba tradición y modernidad.

Patones de Arriba en uno de los pueblos más bonitos y visitados de la Comunidad de Madrid; Una excursión perfecta para toda la familia, donde disfrutar de la arquitectura negra, realizar alguna ruta de senderismo y comer como reyes en alguno de sus restaurantes.

Patones de Arriba tuvo su origen alrededor del siglo XVI, tan olvidado y distante que llego a tener su propio rey, una especie de alcalde con poderes elevados. Durante siglos la localidad sobrevivió gracias a los trabajos de ganadería y de agricultura, con construcciones que hoy en día sobreviven. Incluso cuenta la leyenda que durante la Guerra de la Independencia) los soldados franceses no fueron capaces de encontrar Patones debido a su localización estratégica tan oculta.

163 m2

 
venta

Terreno / No urbanizable en Carretera Almodovar del Campo Corral de Calatrava, Almodovar del Campo

2.499.000 €

Se vende finca agropecuaria de 360 Ha, en el Partido Judicial de Almodóvar del campo / Corral de Calatrava, en la provincia de Ciudad real.

Precio: 2.499.000€

Se trata de un producto para empresarios agropecuarios o para inversores ya que en la actualidad con muy poca inversión en gastos explotación, y prácticamente sin mantenimiento da un rendimiento del 5,7% bruto sobre el precio de compra.

La finca recibe una subvención de la PAC de 45.000€, más una subvención a la agricultura ecológica de 20.000€, también ingresa 30.000€ de la venta de cereal, por el coto de caza recibe 12.000€ cuando lo tiene alquilado, por los pastos recibe 6.000€, por los olivos recibe 4.000€, y por los cultivos de regadío recibe 10.000€. Total: 127.000€ aproximadamente.

La finca en la actualidad está destinada mayoritariamente al cultivo de cereal, también tiene 45 Ha. de regadío, pastos, explotación ganadera para cabaña de ovejas con denominación de origen manchega, coto de caza de menor, y pesca ecológica.

Dispone de 4 pozos con 96.753 m3 para riego de 45 Ha, con puntos de extracción directa al río Guadiana que atraviesa la finca. Total 270.000 m3, con caudalímetro instalado en el año 2016, la concesión administrativa de los pozos es hasta el año 2061.
Dispone de una casa principal construida en adobe con 1.500 m2, que dispone de luz eléctrica y agua potable. También tiene establos, edificio de aperos para maquinaría agrícola, y casa de guardeses.

La finca tiene suministro electrico a traves de torres de baja tensión. y es destacable que en los alrededores y a menos de 15 Km, hay dos subestaciones eléctricas, una en Alarcos (Poblete) y otra en la finca Tordesillas. Está en marcha un proyecto en el que Ciudad Real triplicará su potencia fotovoltaica, con construcciones de plantas fotovoltaicas.

Corral de Calatrava es un municipio de la provincia de Ciudad Real, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha, en la comarca del Campo de Calatrava, con una población de 1.135 habitantes.
Almodóvar del Campo es un municipio de la provincia de Ciudad Real, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha. Cuenta con una población de 6.273 habitantes.

Situada en la comarca de Valle de Alcudia, al límite del Campo de Calatrava, se sitúa a 46 kilómetros Ciudad Real. El término municipal está atravesado por la carretera N-420 entre los pK 122-129 y 148-151, además de por las carreteras autonómicas CM-4202, que permite la comunicación con Alamillo, la CM-4115, que conecta Brazatortas con Villamayor de Calatrava, y la CM-4110, que une Puertollano con Abenójar.

Integrado en la comarca de Campo de Calatrava, se sitúa a 22 kilómetros de Ciudad real. El término municipal está atravesado por la carretera nacional N-420 entre los km 180 y 181, además de por las carreteras CM-4112, que permite la comunicación con Cabezarados y Abenójar, la CM-9414, que conecta con Caracuel de Calatrava, la CR-P-4123, que se dirige a Los Pozuelos de Calatrava, y la CR-P-4124 que conecta con Alcolea de Calatrava.

El relieve es llano, al ser los valles de los ríos Jabalón y Guadiana los que dominan el territorio. El río Jabalón hace de límite con Ciudad Real y recorre su último tramo antes de desembocar en el Guadiana, el cual entra en el territorio haciendo límite con Alcolea de Calatrava y sigue su curso hacia Los Pozuelos de Calatrava.

3600000 m2

 
alquiler

Traspaso en Martín de los Heros, Argüelles

2.680 €/Mes

Se traspasa "Bar Hamburguesería con terraza en zona peatonal de Plaza de España (Madrid)". Precio: 115.000€
Renta (alquiler) mensual: 2.680 €/mes + Iva del 21%, menos retención del 19%
Fianza legal: El equivalente a 2 mensualidades = 5.360€
Aval bancario o depósito: 5.360€ (2 Mensualidades)
Honorarios de agencia: 2.680€ + IVA del 21%

Actualmente es una franquicia de una cadena internacional de hamburgueserías que tiene en España este local, otro en salamanca, y varios en Portugal y en Brasil.
Se puede consultar su página web y su pagina en Instagram, se llama UATA hamburgueserías.

El nuevo inquilino podría quedarse como franquiciado de esta cadena si estuviese interesado.

Las fotografias y la decoración son anteriores a la instalación de UATA hamburgueserías.

Equipamiento del local:
Cocina totalmente equipada con salida de humos
Barra de mas menos 3 metros con 4 taburetes altos
Aforo para: 32 personas
Horario de 6 de la mañana, hasta las 2 de la madrugada
En el local, mesas altas 3, mesas bajas 8, que suman un total de 11
Terraza con 7 mesas
Proyector con pantalla de 100" para ver partidos, videos musicales etc.
Aire acondicionado frio y calor (Climatizado).
2 cuartos de baño
1 Almacén
1 Patio de uso y disfrute

Situado en la Zona Peatonal de la Plaza de España enfrente de los Cines Golem y los cines Renoir, estos cines son últimos que quedan en Madrid de versión Original.

La zona es muy transitada y conocida en todo Madrid, en ella podemos encontrar: Bares, tiendas, Restaurantes, comercio de todo tipo, cines y teatros, salas de fiestas, así como todo tipo de oficinas, dos edificios con varios Juzgados de Madrid, un Centro de Salud, El edificio de Seguros Santa Lucia, varios hoteles, la famosa Torre de Madrid, etc.

La plaza de España de Madrid es un amplio espacio ajardinado en el casco histórico de la ciudad, en el barrio de Argüelles del distrito Moncloa-Aravaca, en cuyo centro se encuentra una fuente monumental dedicada a Miguel de Cervantes. Hace de eje continuador uniendo la Gran Vía con la calle de la Princesa. Hasta poco antes de la construcción de la Gran Vía esta plaza se denominaba plaza de San Marcial. Destacan, por su altura, dos edificios de hormigón, la Torre de Madrid (1957) y el Edificio España (1953), además de un exponente del modernismo madrileño: la Casa Gallardo y el Edificio de la Compañía Asturiana de Minas, sede de la Consejería de Cultura.

Confluyen en esta plaza, además de la Gran Vía, las calles de Princesa, Leganitos, Bailén, Martín de los Heros, Juan Alvarez Mendizabal, Ferraz y la Cuesta de San Vicente. Con sus 36.900 metros cuadrados se encuentra entre las plazas de España con mayor extensión en metros cuadrados.

La plaza de España, cuenta con multitud de lugares de interés a su alrededor, como el Palacio de Liria, conjunto arquitectónico que pertenece a la Casa de Alba y que cuenta con unos notables jardines. Muy cerca de allí, en la calle de Ferraz, se encuentra el Museo Cerralbo, otra de las visitas obligadas es el Templo de Debod, un monumento funerario de origen egipcio que se trasladó a Madrid en 1970. También es de interés la popular Gran Vía, el edificio del Senado o la plaza de Oriente y el Palacio Real.

ESTACIONES DE METRO - RENFE CERCANÍAS:
El conjunto formado por las estaciones de Metro de Madrid de Ventura Rodríguez, Plaza de España y Noviciado constituye un intercambiador entre las líneas 2, 3 y 10. De estas líneas, las que cuentan con una estación en su trazado con la denominación de "Plaza de España" son la 3 y la 10; mientras que la correspondiente a la línea 2, unida a las anteriores a través de un túnel que posibilita el transbordo, recibe el nombre de "Noviciado". RENFE cercanías en la Estación del Norte / Príncipe Pio.

77 m2

 
venta

Edificio de uso mixto en Juan de Olias, Cuatro Caminos

950.000 €

Venta de 1edificio con un total de 200 m2 construidos, en la zona de Cuatro Caminos / Tetuan / Castellana, Madrid. Precio: 950.000€.

Cada planta es de 100 m2 aproximadamente, más la terraza de la cubierta.

Se trata de 1 edificio de dos plantas y terraza en la cubierta, destinado a hostelería, con salida de humos, y apto para comercio, oficinas, educación, etc.

El edificio gemelo en el nº 41, tambien está en venta, lo que lo hace una oportunidad única para inversores. La venta de los 2 edificios se haría en vez de por 1.900.000€ en 1.800.000€

La fachada de es de unos 7 a 8 metros aproximadamente, por cada edificio.

Posibilidad de cambio de uso, para convertirlo en residencial, según la normativa municipal de Madrid, sería óptimo para dedicarlo al alquiler turístico y vacacional y/o hotelero.

En la actualidad está alquilado y funcionando como Restaurante.
Rentabilidad bruta actual del 3,8%

La ubicación del edificio, delimita el barrio de Cuatro Caminos /Tetuan y la zona de la calle Infanta Mercedes / Castellana.

Tetuán es un distrito perteneciente a la ciudad de Madrid, organizado administrativamente en 6 barrios: Bellas Vistas, Cuatro Caminos, Castillejos, Almenara, Valdeacederas y Berruguete.

El distrito de Tetuán es muy heterogéneo, tanto arquitectónica como socialmente. En él podemos encontrar modernos rascacielos, en el complejo AZCA, centro financiero de Madrid, y edificios residenciales ocupados por habitantes de clase media.

El distrito queda limitado por las siguientes vías:
Paseo de la Castellana: establece el límite con Chamartín.
Calle de Sinesio Delgado: establece el límite con Fuencarral-El Pardo.
Calle de Villaamil: establece el límite con Moncloa-Aravaca.
Calle de Ofelia Nieto: establece el límite con Moncloa-Aravaca.
Avenida de Pablo Iglesias: establece el límite con Moncloa-Aravaca.
Avenida de la Reina Victoria: establece el límite con Chamberí.
Calle de Raimundo Fernández de Villaverde: establece el límite con Chamberí.

Aspectos favorables:
Buenas comunicaciones con el resto de la ciudad.
Nivel socioeconómico medio del distrito por encima de Madrid.
Zona comercial de relevancia para la ciudad.
Zonas del distrito sin necesidades de equipamientos.

Transportes
Cercanías Madrid
Una estación, Nuevos Ministerios, se encuentra en el extremo sureste del distrito, y en ella se pueden tomar trenes de las líneas C-1, C-2, C-3, C-4, C-7, C-8 y C-10.

Metro de Madrid
La línea 1 es, desde 1929, la principal línea que vertebra el transporte ferroviario de este distrito al discurrir bajo la calle Bravo Murillo. Tiene seis estaciones que prestan servicio al distrito: Plaza de Castilla, Valdeacederas, Tetuán, Estrecho, Alvarado y Cuatro Caminos.

Acceso a la estación de Francos Rodríguez, en la avenida de Pablo Iglesias.
La línea 2 da servicio a la parte sur del distrito con su estación terminal, Cuatro Caminos.

La línea 6 también da servicio a la parte sur al discurrir bajo la calle Raimundo Fernández de Villaverde. Tiene dos estaciones que prestan servicio al distrito: Nuevos Ministerios y Cuatro Caminos.

La línea 7 da servicio a la parte oeste del distrito con una sola estación bajo la Avenida de Pablo Iglesias: Francos Rodríguez.

La línea 8 da servicio al extremo sureste del distrito con una sola estación bajo el Paseo de la Castellana: Nuevos Ministerios.

La línea 9 da servicio al norte del distrito con estaciones bajo la Avenida de Asturias: Ventilla y Plaza de Castilla.

La línea 10 (antes línea 8) da servicio a la parte este del distrito al discurrir bajo el Paseo de la Castellana. Tiene cuatro estaciones que prestan servicio al distrito: Plaza de Castilla, Cuzco, Santiago Bernabeu y Nuevos Ministerios.

Autobuses
Dentro de la Empresa Municipal de Transpo.

200 m2

Noticias

Su inmobiliaria de confianza, su inmobiliaria amiga

Servicios Inmobiliarios Aldebaran - Agencia Inmobiliaria en Madrid Centro

Aldebarán Torre Servicios Inmobiliarios, es una empresa compuesta por dos generaciones de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, con vocación de servicio, cuya finalidad es ayudar a nuestros clientes, a conseguir sus transacciones de forma ordenada con los mejores resultados posibles, trabajando de persona a persona.

 

Nuestro equipo humano está formado por:

  • - Adscritos al grupo inmobliario BPI Madrid
  • - Adscritos a la MLS Nacional 
  • - Agentes de la Propiedad Inmobiliaria API
  • - Consultores CRS
  • - Peritos inmobiliarios de parte y judiciales  
  • - Agentes especialistas en Fotografía y Home Staging
  • - Agentes especialistas en clientes compradores
  • - Agentes especialistas en clientes vendedores
  • - Personal Shopper Inmobiliarios
  • - Personal Renter Inmobiliarios
  • - Agentes especialistas en financiación
  • - Despacho Jurídico asociado
  • - Gabinete técnico asociado de arquitectura
  • - Ingeniería asociada para domótica y hogar digital
  • - Estudio asociado de rehabilitación obras y reformas
  • - Gabinete técnico asociado para licencias y aperturas

 

Aldebarán Torre Servicios Inmobiliarios, S. L. 

Director: José J. Coronado. Domínguez

Calle Martín de los Heros, 19, Local Derecha, 28008, Madrid.

Contacto: 902362239 - 915 400 573

Móvil:  +34.607.727.671

Email: cordomjo@gmail.com

Site Web: www.aldebaraninmobiliaria.com

 

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