Local En Venta Pozas, Malasaña-Universidad

  • 217.500 €
  • 58 €/Mes de gastos de comunidad
  • Local
  • |
  • 59m²

Ref. JC-FERCOR

Local de esquina 58 m2 construidos, con proyecto de cambio de uso a vivienda.
Precio: 217.500€

Se entrega el proyecto completo de cambio de uso y reforma.

Tiene acceso por la calle pozas, tanto por su entrada propia, como por su acceso del portal de la finca, también tiene otro acceso por la calle del Tesoro.
La fachada a C/ Pozas mide 6,70 m, y la fachada a C/ Tesoro mide 8,80m.

En la actualidad cuenta con tres estancias y sótano.

En el proyecto se contempla: Salón con cocina americana, despensa o vestidor, Dormitorio, baño, y en el sótano un almacén multiusos.

Finca con la ITE pasada, y el tejado nuevo.

Gastos de comunidad: 116 € / bimensuales, incluida el agua.

En este local, estuvo la "Guirnalda", imprenta que publicó las primeras novelas de Benito Pérez Galdós
entre las que cabe destacar "MIAU", que tiene el barrio como escenario, y en la que se describe la zona de Conde Duque (o Barrio de los Miaus), y el entorno de la calle del Pez. También podemos destacar las novelas Halma y Nazarín que en su primera edición del 1895, se editó en la "Guirnalda", y podéis ver en las fotografías.

El nacimiento de Benito Pérez Galdós se celebra en 2018, siendo su 175 aniversario.

Tiene una ubicación privilegiada entre las estaciones de Metro de San Bernardo, y Noviciado, y entre la calle del Pez, y la calle del Espíritu Santo, en el Barrio de Universidad / Malasaña.

Malasaña es el barrio bohemio de Madrid, recibe su nombre de la bordadora Manuela Malasaña. Cruzando la calle Fuencarral, Chueca se convierte en Malasaña. Está delimitado por la Gran Vía, la calle Carranza y la calle Fuencarral. El centro de Malasaña es la Plaza del Dos de Mayo, es una de las zonas clásicas de Madrid para la vida nocturna. La calle Pez es también una zona atractiva con ambiente de barrio, donde uno puede encontrar buenos bares, restaurantes, cafés, y tiendas.

El barrio de Universidad (en su origen conocido como barrio de Maravillas) es un barrio del distrito Centro de Madrid. Lo limitan, de un modo aproximado, las calles de Princesa, Gran Vía, Fuencarral, Carranza y Alberto Aguilera. Desde finales del siglo XX, se asocia al área de Malasaña, aunque esta comprende solo una pequeña zona del barrio. Recibe este nombre por encontrarse en la calle de San Bernardo el Caserón de San Bernardo, centro de la antigua sede de la Universidad de Madrid.

El barrio de Universidad (Maravillas) tiene bastante ambiente alternativo y vida nocturna. Algunos cronistas improvisados han llegado a compararlo con el Camden Town de Londres, el East Village de Nueva York, el Bairro Alto de Lisboa, la Baixa do Porto de Oporto o el Kreuzberg en Berlín.

En octubre 2017 acogió con Chueca el festival de Arte Los Artistas del Barrio, donde más de 200 artistas repartidos por más de 70 espacios abiertos al público abrieron las puertas de sus talleres o mostraron sus obras en locales. Participaron entre otros David Trullo, Pablo Sola, Pablo Kalafaker, Carmen Alvar, Rosa Guerrero, Daniel Garbade, Nino Maza, Daniel Llull, Karma Olivié o María Jesús Hernández.

Por su situación estratégica entre los barrios de Chueca (luego de tradición gay) y de Argüelles (zona cercana a la Universidad), las calles de entorno de Malasaña focalizaron en gran parte los movimientos de la llamada Movida madrileña de los años 70 y años 80. Se llegaron a considerar lugares de culto bares con una moderada pista de concierto como El Penta y La Vía Láctea.

Autobuses: 1Pza. Cristo Rey – Prosperidad, 2Pza. Manuel Becerra – Avda. Reina Victoria, 3Puerta de Toledo – Pza. San Amaro, 21 Pº Pintor Rosales – Bº El Salvador,
40Tribunal – Alfonso XIII, 44 Pza. Callao – M.V.
y las líneas 46, 75, 138 y Circular.

Información del inmueble

    Enlace Youtube

    Características básicas

    • 59 m2 construidos
    • 2 plantas
    • A reformar
    • 1 Baños
    • Hace esquina
    • 4 escaparates
    • Última actividad comercial: Almacén de libros

    Edificio

    • Bajo
    • fachada de más de 12 metros
    • Certificación energética F : 

    Equipamiento

    • Número plantas edificio: 4
    • Tipo calefacción: Individual
    • Combustible calefacción: Electrica
    • Tipo de suelo: Baldosa
    • Tipo de fachada: Hormigón
    • Almacén