Traspaso En alquiler Calle Martín de los Heros 19, Argüelles

• 158m²

Traspaso / Cesión de negocio y Alquiler de Bar Restaurante, con 158 m2, en la zona Plaza de España. Precio de la cesión: 75.000€.
Renta mensual de 2.900 €/mes. + IVA menos retenciónm = 2.958€
Fianza legal de dos mensualidades por importe de: 5.800€
Garantía o depósito adicional de: 11.600€ (equivalente a 4 mensualidades).
Correrán por cuenta del arrendatario el IBI anual y la tasa de basuras.

El local está totalmente reformado hace 1 año, tiene licencia definitiva de bar restaurante con salida de humos desde el año 2007, con aforo de 44 personas, y horario de 8 de la mañana a 2 de la madrugada.

En la actualidad es un restaurante de comida india con muy buena reputación, ideal para consumir en el mismo local y/o con reparto de comida a domicilio.

Distribución:
Consta de planta calle y planta sótano.
- En la planta calle: Salón con 7 mesas de 2 comensales (configurables a más comensales), una mesa alta de 2 comensales, una barra de 4 metros y la escalera. También tiene la zona de trabajo de atrás de la barra con anchura de más de 1,50 metros. Detrás de la barra se accede a la cocina que tiene una zona de office, la zona de cocinar, y un patio privativo.

- En la planta sótano: La escalera, una barra de 2 metros, un salón con tres mesas de 2 comensales, y una mesa de 6 comensales (espacio configurable a mas comensales), también hay un salón auxiliar privado con una mesa de 6 comensales y otra mesa auxiliar de 2 comensales (espacio configurable a más comensales). Aquí se encuentran también los baños de señora y caballero, cuarto de personal y cuarto de basuras, así como dos pequeños almacenes.

El local está insonorizado, tiene instalación alarma, equipo de ionizado, aire acondicionado de frío / calor, instalación de gas natural, y agua caliente sanitaria.

A 50 metros del local se encuentran algunos de los cines madrileños que ofrecen filmes en versión original subtitulada (Alphaville, Golem, Renoir y Princesa).

También despues de 100 metros del local en línea recta llegamos a la Plaza de España.

En los alrededores de la plaza de España hay cantidad de tiendas, restaurantes o lugares de ocio, además de cines, teatros de la vecina Gran Vía, y la plaza de los Cubos, detrás de la Torre de Madrid.

La plaza de España de Madrid es un amplio espacio ajardinado en el casco histórico de la ciudad, en el barrio de Argüelles del distrito Moncloa-Aravaca, en cuyo centro se encuentra una fuente monumental dedicada a Miguel de Cervantes. Hace de eje continuador uniendo la Gran Vía con la calle de la Princesa. Destacan por su altura, dos edificios de hormigón, la Torre de Madrid (1957) y el Edificio España (1953), además de varios edificios exponentes del modernismo madrileño como: la Casa Gallardo y el Edificio de la Compañía Asturiana de Minas, sede de la Consejería de Cultura.

Confluyen en esta plaza, además de la Gran Vía, las calles de Princesa, la C/ Leganitos, la C/ Bailén, la C/ Martín de los Heros, la C/Juan Alvarez Mendizabal, la C/ Ferraz, y la Cuesta de San Vicente. Con sus 36.900 metros cuadrados se encuentra entre las plazas con mayor extensión en metros cuadrados de Europa.

ESTACIONES DE METRO - RENFE CERCANÍAS:
Las estaciones de Metro de Ventura Rodríguez, Plaza de España y Noviciado constituyen un intercambiador entre las líneas 2, 3 y 10. De estas líneas, las que cuentan con una estación en su trazado con la denominación de "Plaza de España" son la 3 y la 10; mientras que la correspondiente a la línea 2, se une a las anteriores a través de un túnel que posibilita el transbordo.