Piso En Venta Calle Ntra. Sra. de la Victoria 2, Benalmádena Pueblo, Benalmádena

  • 154.000 €
  • Piso
  • |
  • 1 Dorm
  • |
  • 1 Baño
  • |
  • 57m²

Ref. Anmo-Benalmadena

Apartamento nuevo a estrenar en el centro de Benalmádena (Málaga). Precio: 154.000 €

Vivienda de nueva construcción que cuenta con cocina totalmente instalada, aire acondicionado frío/calor, ventanas con doble acristalamiento, puerta de entrada de seguridad y armarios empotrados.

Se entrega a últimos de febrero del año 2018.

Cada vivienda dispone de aparcamiento propio.

Además de pensar en la distribución de las viviendas y en la luminosidad de sus interiores, se han cuidado los materiales y pequeños detalles.

MEMORIA DE CALIDADES:

ESTRUCTURA Y CIMENTACIÓN:
El sistema de cimentación proyectado contempla una, pantalla perimetral de cimentación y losa
armada. Estructura en hormigón armado y Forjado reticular.  

CERRAMIENTO EXTERIOR:
Las fachadas se ejecutarán, de exterior a interior, en fábrica de 1/2 pie de ladrillo tosco revestido
con mortero monocapa, enfoscado de mortero, aislamiento según indicaciones del Código Técnico,
cámara de aire y trasdosado en placa de yeso laminado. (Eventualmente podrá sustituirse por
tabiquería cerámica).

CERRAMIENTO INTERIOR:  
Entre viviendas y zonas comunes se ejecutarán con tabique de ladrillo hueco‐doble acústico con
trasdosado de placa de yeso laminado y aislamiento acústico en ambas caras. (Eventualmente
podrá sustituirse por tabiquería cerámica)
Las particiones en cada vivienda en tabiquería de yeso laminado con dos placas de 13 mm por cada
lado y aislamiento acústico intermedio. (Eventualmente podrá sustituirse por tabiquería cerámica).

CUBIERTA:
Losa de hormigón armado.  
Aislamiento térmico y cubrición con teja curva.  

REVESTIMIENTOS:
Revestimiento exterior en mortero monocapa.
Revestimientos interiores se guarnecerán y enlucirán en yeso para su posterior pintura y acabado.
Se colocarán falsos techos de escayola o Placas de yeso laminado en cocina, pasillo‐distribuidor, y baños.  

SOLADOS:  
Suelos en baldosa de gres antideslizante gran formato con aislamiento anti‐impacto en viviendas y zonas comunes.

Los suelos de los garajes, se terminarán en un hormigón de cuarzo pulido en color gris, pintándose las plazas de garaje y su numeración.

ALICATADOS:
El alicatado de cocinas y baños se ejecutará con azulejo de gres de 30 x60 cm. En la cocina a la altura aproximada de 1.20 mts., llevará un listelo o cenefa metálica de aluminio que rodea perimetralmente la cocina.

CARPINTERIA EXTERIOR:
Aluminio lacado con rotura de puente térmico o de PVC y acristalamiento con doble vidrio Climalit.  

CARPINTERÍA INTERIOR:
La puerta de entrada será blindada con terminación acabado lacado blanco.
Puertas de paso de viviendas DM macizo, lacadas en blanco con entrecalles y manivela de diseño. Armarios empotrados, lacados en blanco con entrecalles. Interior de armario forrado y vestidos con balda de maletero y barra metálica.  

ELECTRICIDAD:
Cuadro eléctrico con elementos de protección de primera calidad separado por circuitos para distintos usos. Cumpliendo el Reglamento de Industria y Compañías suministradoras. Instalación de portero automático.

FONTANERÍA y SANEAMIENTO:
Tuberías de distribución de agua en polietileno y bajantes sanitarias de PVC insonorizadas. Los sanitarios serán de porcelana vitrificada en color blanco, contando los inodoros con mecanismos de doble descarga para ahorro de consumo de agua. La grifería será cromada y monomando. Aljibes de reserva y bomberos.  

PINTURAS:
Revestimiento exterior en mortero monocapa.  
La pintura de todas las viviendas será plástica lisa en color suave, en paredes y blancos en techos. En garaje, las paredes se pintarán con un zócalo de pintura plástica en color gris oscuro, de unos 50 cm de alto. En pared se pintarán los números correspondientes a cada una de las plazas, para poder identificarlas incluso con los coches aparcados.

Información del inmueble

    Enlace Youtube

    Características básicas

    • 57 m2 construidos
    • 47 m2 útiles
    • 1 dormitorio
    • 1 wc
    • Terraza
    • Plaza de garaje incluida en el precio
    • Segunda mano/Buen estado
    • Armarios empotrados
    • Sur

    Edificio

    • Planta 1, exterior
    • Con ascensor
    • Certificación energética F : 

    Equipamiento

    • Clase emisiones CO2: C
    • Aire acondicionado