Local En Alquiler Calle de Juan de Olías 39, Cuatro Caminos

  • 2.400 €/mes
  • Local
  • |
  • 200m²

Ref. JC-JO39

Se traspasa Bar de copas-Restaurante en la zona de Tetuán/Infanta Mercedes, 2 plantas + terraza.
Cada planta es de 90 m2 + terraza de 20 m2. Totalmente equipado, cocina amplia con pasa platos a la barra y almacén, barra de 7 metros aproximadamente, zona de futbolín con barril para poner las copas, Hall de entrada para poder fumar, espacio para 10 mesas en la planta de abajo.
En la planta de arriba, están los baños, cuarto de personal, y un salón dividido en tres ambientes, un amplio ventanal que va de lado a lado de la fachada ilumina de forma natural toda la zona, y espacio para 20 mesas. En la actualidad funciona como bar de copas y solo abre de tarde noche.
En la terraza hay espacio para 10 mesas. Tiene la licencia en regla, y aforo actual para 63 personas, pero es ampliable a 99 personas.
El Precio de la cesión de negocio (traspaso) es de 25.000€, El precio de la renta es de: 2.400 €/mes, se pide el importe de 2 mensualidades de fianza del local, más 3.500 € como fianza por el mobiliario, más honorarios de la Agencia Inmobiliaria que son el importe de una mensualidad más I. V. A.
Tetuán es un distrito perteneciente a la ciudad de Madrid, organizado administrativamente en seis barrios: Bellas Vistas, Cuatro Caminos, Castillejos, Almenara, Valdeacederas y Berruguete.

El distrito de Tetuán es muy heterogéneo, tanto arquitectónica como socialmente. En él podemos encontrar desde modernos rascacielos, en el complejo AZCA, centro financiero de Madrid, hasta pequeñas casas de tipología rural o semirrural, herencia del barrio en sus orígenes, en la zona oeste del distrito. La calle Bravo Murillo, antigua calle O'Donell en su primer tramo desde la Glorieta de Cuatro Caminos, y antigua Carretera "mala" de Francia, en su tramo final, vertebra el distrito.

Información del inmueble

  • Traspaso por 25.000 €
  • Fianza de 2 meses

Enlace Youtube

Características básicas

  • 200 m2 construidos
  • 180 m2 útiles
  • 3 plantas
  • Buen estado
  • Distribución 3-5 estancias
  • Traspaso por 25.000
  • 2 Baños
  • 3 escaparates
  • Última actividad comercial: Bar Restaurante

Edificio

  • Bajo
  • fachada de 5 a 8 metros
  • Certificación energética F : 

Equipamiento

  • Parcela: 109m2
  • Número plantas edificio: 2
  • Tipo calefacción: Individual
  • Combustible calefacción: Aire acondicionado
  • Tipo de suelo: Baldosa
  • Tipo de fachada: Acristalado
  • Altura fachada: 15m2
  • Altura de techos: 240m2
  • Calefacción
  • Aire acondicionado
  • Almacén
  • Sistemas de alarma
  • Puerta de seguridad
  • Salida de humos

Enlace adicional